• Verhuurd

Accustraat 2 3903 LX Veenendaal

€ 58.250 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verhuurdatum
29 juni 2023
Looptijd
20 maanden

Omschrijving

Met een prominente hoekligging op de Accustraat/Turbinestraat treffen we deze riante kantoorruimte. De totale oppervlakte behelst circa 729 m², waarbij deelverhuur bespreekbaar is.

Een heerlijke plek om met uw doorgroeiende bedrijf te excelleren of om met bijvoorbeeld met een diversiteit aan startups elkaar te inspireren.

Indien gewenst is er de mogelijkheid om ca. 3.950 m² aangrenzende bedrijfshal bij te huren! De genoemde bedrijfsruimte valt expliciet buiten deze aanmelding en is aanvullend bij te huren. Informeer naar de mogelijkheden. Deze ruimte is aangemeld onder 'Accustraat 2-4 te Veenendaal'.

Qua ligging: zeer centraal (nationaal en regionaal bezien). Strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbinding naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en op route richting A15 (Rotterdam-Nijmegen).

We nodigen u graag een keer uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 729 m². Deelverhuur is bespreekbaar. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• Vloerbedekking;
• Systeemplafond met inbouwarmaturen;
• Kabelgoten;
• Pantry (per verdieping);
• Scheidingswanden;
• Toiletruimte (per verdieping).

Parkeren
Er zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein (verhuur: per stuk, in overleg).

Huurprijs
€ 58.250,- per jaar, exclusief servicekosten en exclusief kosten voor gas/water/elektra. Deelverhuur is bespreekbaar.

Btw
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten, voorschot GWE en BTW, per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 58.250 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 34.385 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
729 m² (in units vanaf 300 m²)
Perceel
7.180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,18

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m en winkel op 2000 m tot 3000 m

Betrokken makelaar

Een funda in business gebruiker
Accustraat 2
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
VC zorgde voor de verhuur van ons pand, wat op redelijke termijn is gelukt. Het contact met de huurders liep goed en de juridische kant is goed geregeld.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van VC Bedrijfsmakelaars
Wat een mooie recensie! We hebben het ook wederzijds als een plezierig traject ervaren. Bedankt voor het gestelde vertrouwen. Hartelijke groet, team VC Bedrijfsmakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.