• Verhuurd

Noorderpoort 57 - 91 5916 PJ Venlo

€ 730 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2023
Verhuurdatum
23 augustus 2023
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Op Businesspark Noorderpoort gelegen representatieve kantoorruimte in kantorencomplex nabij de op- en afritten van de A67. Voor verhuur beschikbaar zijn deels de eerste verdieping. Op Businesspark Noorderpoort zijn bedrijven gevestigd als Rabobank, Koenen en Co, Contour Amsterdam en Cabooter Facility.

Kenmerken

Algemeen
Het object betreft een hoogwaardig, representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw op zicht locatie met een oppervlakte van ca. 3.373 m² verdeeld over twee verdiepingen.

Bestemming
Hoofdbestemming: Kantoorruimte

Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 6.510 m2
Totale oppervlakte: 3.373 m2
Te huur: kantoorruimte vanaf ca. 20 m², partiële verhuur is bespreekbaar.

Object
Representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een modern ogend kantoorgebouw. Andere huurders in het gebouw zijn onder meer Thermotraffic en Cabooter People.

Bereikbaarheid

Auto
Het object is nabij de op- en afritten van de Rijksweg N271 en de Autosnelweg A67 (Eindhoven-Duisburg) gesitueerd en eveneens is het centrum goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
Het object op is ca. 450 meter loopafstand gelegen van een bushalte met verbindingen naar het centrum van Venlo.

Parkeren
Het object beschikt over een ruim opgezet parkeerterrein dat uitsluitend gebruikt kan worden door huurders en haar bezoekers.

Huuruitgangspunten

Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting op basis van voorschot met verrekening

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn.

Opleveringsniveau
– Topkoeling;
– Pantry + toiletvoorziening;
– Alarminstallatie;
– Volledig turn-key.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Noorderpoort 57 - 91 in Venlo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 730 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.