• Verhuurd

Maaspoort 62 a 6001 BR Weert

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verhuurdatum
30 augustus 2021
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE MAASPOORT 62a EEN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE VAN CA. 180 M2 (OPTIONEEL TE VERGOTEN MET 120 M2) GESITUEERD OP PERFECTE ZICHTLOCATIE AAN EEN VAN DE DRUKSTE VERBINDINGSSTRATEN NAAR HET KERNWINKELGEBIED VAN WEERT.

Algemeen:
Het betreft een uiterst gunstig gelegen multifunctionele ruimte welke zich bevindt aan een van de drukste verbindingsstraten naar het kernwinkelgebied. Deze ruimte kenmerkt haar perfecte ligging door de aanwezigheid van onder andere de winkelketen Action wat mede zorgt voor veel traffic op de Maaspoort. U bent daarmee verzekerd van een zeer drukke passantenstroom. De Maaspoort geniet haar charme door een breed scala aan gevestigde ondernemers in combinatie met de verbinding naar het Weerter centrum is de Maaspoort met recht een bruisende straat te noemen.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Eindhoven- Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 – N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten rij-afstand. Tevens is het kernwinkelgebied van Weert op circa 2 minuten loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte:
Het totale object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 180 m2, in overleg met de huurder aan de achterzijde is deze ruimte te vergroten met ca. 120 m2.

Voorzieningen:

- entree met wachtruimte;
- meterkast met voorzieningen o.a. glasvezelaansluiting;
- vloerbedekking;
- systeemplafonds met downlighters;
- noodverlichtingsarmaturen;
- brandslanghaspel;
- 2 vergaderkamers uitgevoerd met flexibele systeemwanden met glasinzet;
- cv-installatie, warmte distributie middels radiatoren;
- pantry;
- airco unit;
- daglichttoetreding via polycarbonaat lichtstraat;
- bergruimte;
- toiletruimte.

Parkeren:
tot het gehuurde behoren geen exclusieve parkeerplaatsen, doch zijn er in overleg 2 parkeerplaatsen in gebruik te nemen (tegen betaling) die in eigendom zijn van de verhuurder.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad 2017’ met bestemming Centrum, inhoudende dat zowel detailhandel als dienstverlening is toegestaan.

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag. De huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn en verlengingen:
in overleg nader vast te stellen.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 januari 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Perceel
375 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.