• Verhuurd

Mr. Jan Freseman Viëtor-straat 2 9671 CP Winschoten

€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verhuurdatum
5 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ADRES
Mr. Jan Freseman Vietorstraat 2, 9671CP Winschoten

SOORT OBJECT
Kantoorruimte/Maatschappelijke Doeleinden

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied(A-locatie) Livera, KPN en Kloosterhuis.

BEREIKBAARHEID
Het object is te bevoorraden per vrachtauto, ligt aan een zijstraat het kernwinkelgebied van Winschoten(Langestraat).

PARKEREN
Aan openbare straat mogelijk in de omgeving.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Maatschappelijke doeleinden, andere gebruiksdoeleinden in nader overleg(bijvoorbeeld)zorg/kinderopvang.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 300m2. (Deelverhuur mogelijk)
Begane grond: ca. 176m2.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 1820cm.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt opgeleverd inclusief de bestaande voorzieningen(verwarming, plafonds, pantry, toilet)

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt €1500,-- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden bespreekbaar en in overleg.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar. Kortere perioden in overleg

AANVAARDING
In overleg

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
13 april 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 176 m²)
Perceel
210 m² (in units vanaf 176 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.