• Verhuurd

Moerplein 12 d+e 4401 HZ Yerseke

€ 875 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2018
Verhuurdatum
13 juli 2020
Looptijd
19 maanden

Omschrijving

"Doelgerichte praktijk- of kantoorruimte"
In de plint van het Moerplein in Yerseke is een goed verzorgde praktijkruimte beschikbaar.
De ruimte is ook bijzonder geschikt om als kantoorruimte in te richten.
Het bouwjaar is 2011 en de totale oppervlakte is 210 m² V.V.O. Deelhuur is bespreekbaar.

Volop parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein.

Indeling
Entree met toegang tot de open bedrijfsruimte, toiletgroep, werkkast, pantryruimte.
Aan de achterzijde is er tevens een ontsluiting (vluchtroute).
De aansluitingen voor een pantry-inrichting zijn reeds aanwezig en er wordt een nieuwe
keukeninrichting herplaatst.

Ligging en bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid; gesitueerd aan de westzijde van het dorp Yerseke.
De dorpskern Yerseke heeft een uitstekend voorzieningenniveau.

Bestemming
De bestemming is Maatschappelijk; tevens behoort de bestemming "Kantoor" tot een
mogelijkheid.

Voorzieningen
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Toiletgroep (MV/dames en heren);
- Close-in boiler;
- Splitunit (verwarming en koeling);
-Keukeninrichting wordt herplaatst;
-Kunststof raam- en deurpartijen.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Yerseke, sectie D, nummer 2269, index A 30 en A 31.

Parkeren
Parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein.

Huurprijs
1e jaar: € 875,- per maand (inclusief BTW);
2e jaar: € 1.000,- per maand (inclusief BTW);
3e jaar: € 1.200,- per maand (inclusief BTW);
4e jaar: € 1.425,- per maand (inclusief BTW);
5e jaar: € 1.500,- per maand (inclusief BTW).

Servicekosten
Er zijn servicekosten van toepassing.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurperiode
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren; afwijkende huurperiode in overleg.

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens CPI (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat. Tevens is het mogelijk het pand onbelast te huren voor partijen die niet BTW-plichtig zijn.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en eventuele
servicekosten, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling.

Oplevering
In onderling overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat met een pantry-inrichting.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Moerplein 12d+e te Yerseke". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 875 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.663 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 december 2018
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.