• Verhuurd

Willem Dreeslaan 214 -222 2729 NJ Zoetermeer

€ 2.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verhuurdatum
6 september 2021
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Algemeen: Midden in het gevarieerde en levendige Oosterheem zijn 12 bedrijfsunits gerealiseerd. Vanwege de ligging tussen woonwijk, voorzieningen en bedrijven is Project 12 geschikt voor verschillende ondernemers. Van drukkerij tot medisch centrum tot accountantskantoor Dé perfecte werkplek.

De materialen zijn uniek en hoogwaardig. Het metselwerk is qua kleurstelling warm en gevarieerd. Moderne bruintinten worden afgewisseld met warme zandkleuren. De kozijnen sluiten hier mooi op aan; ze zijn brons geanodiseerd. De gekozen materialen zijn duurzaam en onderhoudsarm. De ruimtes zijn hoog en door de hoge raampartijen zeer licht en open.

Bereikbaarheid: Het project is gerealiseerd op de bedrijvenstrook Willem Dreeslaan in de wijk Oosterheem en is zeer goed bereikbaar vanaf de A-12, afslag 7. De op- en afritten naar de snelweg liggen op 2 autominuten. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar, RandstadRailstation 'Willem Dreeslaan' is op loopafstand en de bus stopt voor de deur.

Adres: Willem Dreeslaan 214-222, 2729 NJ te Zoetermeer

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: F
Nummer: 5517 A1, A4, A5, A6 en A7

Metrage:
Willem Dreeslaan 214 (unit 1) ca. 143m² bvo. VERHUURD
Willem Dreeslaan 216 (unit 4) ca. 210m² bvo. VERHUURD
Willem Dreeslaan 218 (unit 5) ca. 210m² bvo. VERHUURD
Willem Dreeslaan 220 (unit 6) ca. 210m² bvo. VERHUURD
Willem Dreeslaan 222 (unit 7) ca. 210m² bvo.

Het metrage is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Parkeren:
Willem Dreeslaan 214 2 parkeerplaatsen.
Willem Dreeslaan 216-222 3 parkeerplaatsen per unit.

Energielabel: Label A.

Bestemming: De bestemming van het object is Gemengd-1, waaronder:
* dienstverlening
* kantoren
* showrooms
* lichte horeca
* bedrijven tot en met categorie 2
* medisch centrum

Opleveringsniveau: De objecten worden opgeleverd in huidige hoogwaardige nieuwstaat en zijn onder andere voorzien van:

* betonvloeren glad afgewerkt met een draagvermogen van 1.000 kg/m² voor de begane grond en ca. 500 kg/m² voor de verdieping;
* aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas;
* vurenhouten trap naar de verdieping;
* reclamepaneel in pui;
* te openen ramen;
* systeemplafond v.v. inbouw verlichting (LED);
* ingerichte meterkast;
* afgewerkte binnenwanden;
* diverse elektra aansluitpunten;
* vrij hangend toilet met fontein.

Overige wensen van huurder zijn bespreekbaar en zullen na overleg worden aangebracht ofwel worden uitgevoerd door verhuurder. Het kan zijn dat de wensen invloed hebben op de huurprijs en hierdoor naar boven moet worden aangepast.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 2.350,-- per maand per unit te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met telkenmale de mogelijkheid om deze met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Service- en energiekosten: De bedrijfsunit is geheel zelfstandig en er zijn derhalve geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van water, elektra en warmte via bronenergie leverancier Eteck. Huurder dient tevens zelf jaarlijkse onderhoudscontracten af te sluiten en wettelijke keuringen laten uitvoeren met betrekking tot de installaties.

Verhuurder zal wel zorgdragen voor de doorbelasting van het huurdersdeel van de VvE-bijdrage m.b.t. leveringen en diensten (glasbewassing, glasverzekering, tuin-/ terreinonderhoud) vanuit de vereniging VvE Project 12 zijnde € 20,00 per maand excl. BTW alsmede € 53,73 per maand excl. BTW voor gebruik warmtepompinstallatie in het gehuurde. Dit bedrag is exclusief levering van bronenergie via leverancier Eteck.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.350 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 november 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, te openen ramen en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.