Berkelkade 14 -B 7201 JE Zutphen

In een monumentaal hoekpand aan de rand van het centrum van Zutphen wordt op de begane grond circa 150 m² kantoorruimte te huur aangeboden. Het pand is gelegen op de hoek Marspoortstraat / Berkelkade, direct aan de gracht.

INDELING
Begane grond: entree, hal met vestibule, kantoorkamer (linksachter), voorportaal met toiletruimte (hangcloset met fontein en gedeeltelijke betegeling), tussenkantoor/vergaderruimte met spreekkamer (v.v. glazen schuifdeur), pantry met berging (voormalige kluis), voorportaal met toiletruimte (hangcloset met fontein en gedeeltelijke betegeling), 2e entree mogelijkheid met meterkast en opstelplaats cv-installatie (merk: Bosch) thans berging, kantoorkamer (voorzijde) met hoge plafonds.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte beschikt over eigen nutsvoorzieningen, cv-installatie (merk: Bosch) met radiatoren, pantry met boiler, hoge plafonds met opbouw verlichtingsarmaturen.

BEREIKBAARHEID EN LIGGING
Goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het pand is gelegen in het historisch centrum van Zutphen, op loopafstand van het NS-station en in de nabijheid van diverse horecavoorzieningen en het kernwinkelgebied. Daarnaast is er wekelijks markt op de nabij gelegen Houtmarkt, Zaadmarkt en Groenmarkt.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeren op openbaar terrein (betaald) in de directe nabijheid.

AANVAARDING
in overleg met opdrachtgever.

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5+5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Ten Hag Makelaarsgroep.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegen aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.