Stationsplein 65 7201 MH Zutphen

Pal tegenover het Centraal Station en nabij de school, ROC Aventus Zutphen, is deze verhuurbare unit gelegen. Kortom: een flink aantal passanten voor de deur!
Momenteel is deze ruimte ingericht als kantoor. Het bestemmingsplan geeft een ruime bestemming aan.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 115 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Uitgangspunt is casco oplevering. Opleveringsniveau in huidige staat (as-it-is). Thans ingericht als kantoorruimte met pantry en toilet.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.000,-- (zegge: eenduizend euro) per maand.

ENERGIE
Rechtstreekse eigen aansluiting.

AANVAARDING
In overleg.

CAUTIE
Ter grootte van 3 maanden bruto huur.

BESTEMMING
Kijk op de website van ruimtelijkeplannen voor het vigerende bestemmingsplan. Vigerend is het bestemmingsplan Nieuwstad waarin voor de locatie de enkel bestemming Gemengd-Wonen wordt aangegeven met functie-aanduiding Horeca tot en met categorie 2.
De voor 'Gemengd - Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel, inclusief ondersteunende horeca;
b. dienstverlening;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. kantoren;
e. wonen, al dan niet in combinatie met aan huis verbonden beroep en consumentenverzorgende bedrijfsactiviteit met dien verstande dat de gezamenlijke vloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 33,3% van de totale vloeroppervlakte van de betreffende woning en de bijbehorende bouwwerken tot een maximum van 50 m2;
f. horeca van categorie 1 en 2, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 2'.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.