Molenvliet 69 3335 LH Zwijndrecht

Representatieve kantoorruimte gelegen op de eerst en tweede verdieping op het bedrijventerrein “MOLENVLIET” in Zwijndrecht.
De kantoorruimte beschikken over een compleet en net opleveringsniveau en is voorzien van systeemplafonds met led-verlichting, verwarming, ruime daglichttoetreding.

Locatie:
Bedrijventerrein Molenvliet is een bedrijventerrein met een groot aantal solitaire bedrijfsgebouwen.
Het bedrijventerrein biedt een vrijwel directe aansluiting op Rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Verder o.a. middels knooppunt Ridderkerk een goede verbinding naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) Bushaltes op loopafstand alsmede winkelcentrum Oudeland.

Afmetingen:
Begane grond ca 80 m2
1e verdieping ca 80 m2
Parkeren:
1 eigen parkeerplaats op het voorterrein, alsmede ruime parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Bestemming:
Kantoordoeleinden
Bouwaard/algemeen:
Onderheide fundering
Opbouw staalconstructie
Betonnen begane grondvloer
Verdieping houtenvloer
Gevel merendeels houten- en kunststofkozijnen voorzien van isolerende beglazing
Meterkast met aansluitingen voor elektra, gas. Water en telefoon

Voorzieningen/specificaties:
entree
kantoor (voor en midden)
panty
meterkast
gang
nooduitgang
toiletgroep
trapkast
trap naar verdieping
kantoor (achter)
1e verdieping:
overloop
toiletgroep
douche
keuken (compleet)
kantoor (voorzijde)
kantoor (achterzijde)

Reclamevoering:
In overleg met en na goedkeuring van verhuurder
Huurprijs:
€ 1.350,00 per maand exclusief BTW, voorschot, gas, water en elektra

Huurperiode:
In overleg (minimaal 3 jaar)
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking .

Huurverhoging:
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandindexcijfer volgens Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huur wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.