• Verkocht

Havenzicht 74 1357 NR Almere

€ 1.350 /mnd € 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Aan de levendige Havenkom van Almere Haven is het goed toeven weten wij uit eigen ervaring. In verband met de verhuizing van onze huidige buurman, zoeken wij nieuwe buren en bieden thans dit mooie kantoor te huur aan van ca. 100 m2. De horeca is aangrenzend gelegen en het winkelaanbod op loopafstand.

Almere blijft groeien en is met bijna 215.000 inwoners qua aantal hard op weg naar de top-vijf van Nederlands grootste steden. De stad is verdeeld in een vijftal stadsdelen, waarvan Almere Haven het oudste stadsdeel is en haar inwoners wellicht de grootste binding met hun stadsdeel hebben.
Almere Haven wordt behalve door de passenanten- en de jachthaven, gekenmerkt door de gezellige winkeltjes en de horeca.

Indeling
Entree, hal, toegang tot een kantoor aan de achterzijde, keukentje en toilet, doorgang naar gang met toegang tot nog twee kantoren aan de achterzijde, welke tevens via de glaswand zicht hebben op de havenkom. Via een korte trap naar beneden treft u een prachtige ruimte met extra hoog plafond en veel glas en voorzien van schuifpui. Deze is goed te gebruiken voor bedrijven met een baliefunctie.

Het gehele kantoor is voorzien van mooie donkerblauwe vloerbedekking en alle wanden zijn voorzien van wit spackwerk. De keuken is voorzien van keukenblok met warm en koud stromend water een vaatwasser. Het toilet is voorzien van net sanitair.

De entree aan de achterzijde bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is zowel met de trap als met een lift bereikbaar.

Bereikbaarheid
Het kantoor is perfect bereikbaar met de auto door de vele omliggende parkeerplaatsen met vrij parkeren. Een bushalte treft u op loopafstand.

Oppervlakte
Totaal van het kantoor ca. 92 m2 en berging in de onderbouw van ca. 10 m2

Bestemming
De bestemming is wonen, kantoor of praktijk (maatschappelijk), eventueel met baliefunctie. Horeca is niet toegestaan.
Voorzieningen
Scheidingswanden, kitchenette, vloerbedekking, wanden voorzien van wit spackwerk en voorbereiding voor telefooncentrale en glasvezel (internet).

Voorzieningen
Scheidingswanden, kitchenette, vloerbedekking, wanden voorzien van wit spackwerk en voorbereiding voor telefooncentrale en glasvezel (internet).

Nutsvoorzieningen
Eigen aansluitingen gas, water en elektra, verwarming met radiatoren en warm water middels CV-ketel (2009).

Bijzonderheden
- Ruimte onder bovenliggende balkon hoort bij het appartement
- Aansluitingen voor de voormalige keuken nog in een van de kantoren
- Wonen en of werken mogelijk in dit appartement
- Eenvoudig te verbouwen tot woning
- Split-level pand
- Servicekosten VvE: € 199,-

Vraagprijs
€ 295.000,- K.K., BTW niet van toepassing.

Koopcontract
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
€ 150,- per maand exclusief BTW, niet verrekenbare servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd

Betaling
Per maand vooruit

Bankgarantie
Eén kwartaal betalingsverplichting, inclusief servicekosten inclusief B.T.W.

Indexering
Jaarlijks, overeenkomstig het ConsumentenPrijsIndexcijfer (CPI) voor alle huishoudens (thans basis 2000 = 100), zoals door het C.B.S. gepubliceerd, voor het eerst één jaar na huuringang. De huurprijs zal nimmer dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken, op 30 januari 2015 vastgesteld, zoals deze door de NVM wordt gebruikt.

Huuringangsdatum:
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie neemt u contact op met:
Estatum makelaardij
Havenzicht 72
1357 NR Almere
tel: 036-5490628
e-mail:
De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
27 mei 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Culturele instelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
102 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.