• Verkocht

De Genestetstraat 1 -H 1054 AW Amsterdam

€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan een autovrije straat (zijstraat van de Bosboom Toussaintstraa)t, bieden wij deze zeer mooie ruimte aan van ca. 96 m2, welke is verdeeld over drie verschillende lagen (split-level)

De bedrijfsruimte kenmerkt zich door de zeer goede ligging, grote raampartij aan de voorzijde, hoge plafonds en goede indeling. De ruimte leent zich uitstekend voor een kappers- of schoonheidssalon. Maar een makelaars-, advocaten of andersoortig kantoor past ook zeer goed in deze bedrijfsruimte.

Achter de entree bevindt zich een kleine hal, welke uitkomt in de ruimte werkruimte. Hier is ook een keukenblok geplaatst. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende lichtinval en zichtbaarheid. Aansluitend is er toegang tot de toiletruimte. Middels een trap komt u in het lagere gedeelte gelegen aan de achterzijde. Deze ruimte beschikt over drie ramen voor voor voldoende daglicht en frisse lucht.Op de bovengelegen etage bevindt zich een tweede of derde werkruimte/kantoor.

Door de diverse ruimtes, alle goed van formaat is dit object voor vele doeleinden geschikt.
De bestemming conform het bestemmingsplan is: Gemengd-3. De volgende invullingen zijn onder andere mogelijk:
- Consument verzorgende dienstverlening, bijv een schoonheidssalon
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlenening, bijv. een advocatenkantoor met inloop
- Maatschappelijke voorzieningen, bijv. een huisartenpraktijk

De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een gezonde V.v.E.

Oppervlakte:
Conform NEN2580: 96,3m2

Kadastrale informatie:
Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 7495-A-7 (100/340 aandeel in de V.v.E.)

Eigendom:
Het pand is gelegen op eigen grond.

Monumentale status:
Niet van toepassing

Locatie:
Het pand is gelegen in Amsterdam-West (Oud-West).

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen en goede bereikbaarheid naar de Ringweg A-10. Het openbaar vervoer, waaronder tram (lijn 1, 3, 17 en 19) en bus 80, 347, 357 en 397, is gelegen op enkele minuten lopen.

Parkeren:
Op de openbare weg middels een parkeervergunning of automaat.

Koopsom:
€ 550.000,- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
10% waarborgsom c.q. bankgarantie dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopakte bij de notaris aanwezig te zijn.

Bijzonderheden:
Koper aanvaardt het gekochte uitdrukkelijk in de staat waarin het zich ten tijde van de oplevering bevindt, met alle eventuele kenbare en niet kenbare gebreken.
Bij aanvaarding van het verkochte verklaart koper ter zake van vorenbedoelde staat geen vorderingen te doen gelden op verkoper, alsmede verkoper te vrijwaren van alle aanspraken van derden betreffende (eventuele) gebreken van het verkochte.

Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van eigendomsoverdracht. Koper aanvaardt hiervan kennis te hebben genomen.

De koop zal verder geschieden onder normale bepalingen en condities als genoemd in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.

Overig:
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Ex-huurders clausule van toepassing

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van onze opdrachtgever.

Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V., Prinsengracht 255-259, 1016 GV Amsterdam, tel: 020-6240363, internet: e-mail:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 juni 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m²
Perceel
63 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.