Wanraaij 29 B 6673 DM Andelst

Op mooie locatie nabij de A-15 gelegen goed onderhouden en modern vormgegeven bedrijfsruimte met een totale oppervlakte BVO van 198m2.
Aan de buitenkant heeft u de beschikking over maar liefst 4 eigen parkeerplaatsen.
Dit is een onderdeel van een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling van 10 jaar geleden.
Het betaalbare alternatief voor de kleine zelfstandige die professioneel wil werken.

Deze bedrijfsruimte bestaat uit een begane grond met een BVO van 93m2 welke is ingedeeld met een entree met de meterkast, toilet met een wastafeltje, kantoorruimte/showroom, magazijn en bedrijfs/opslaghal.
De begane grond kan op eenvoudige wijze volledig worden aangepast voor opslag of juist voor kantoorruimte.

Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping met een BVO van 105m2 welke is uitgerust met een keuken en de opstelling van de CV-ketel.

Opleveringsniveau:
- 4 bestrate parkeerplaatsen
- aluminium puien met draai/kiepramen
- voorzijde zonnescreens
- zijkant rolluik
- roldeur bij de bedrijfshal
- systeemplafonds met armaturen in de kantoren
- databekabeling
- combiketel
- alarminstallatie
- rookmeldingsinstallatie
- de bijdrage voor de VVE bedraagt € 500,= per jaar inclusief de opstalverzekering
- er is een meetstaat aanwezig
- begane grond VVO 83,7m2
- verdieping VVO 90,5m2
- de vraagprijs voor kopen is een richtprijs