• Verkocht

Maagdenburgstraat 22 7421 ZC Deventer

€ 95 /m²/jaar € 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2017
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
40½ maand

Omschrijving

TE HUUR | TE KOOP - representatieve kantoorunits aan de Maagdenburgstraat 22

Aangeboden, op bedrijventerrein ''De Weteringen'' dit moderne en representatieve kantoorgebouw.

Bereikbaarheid:
Het gebouw ligt tegen de A1, bij de afslag Deventer-Oost. De locatie is goed te bereiken met eigen vervoer, op circa 2 autominuten afstand van de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Er is een busverbinding vanaf het bedrijvenpark naar het NS station Deventer. Het stadscentrum is binnen 10 autominuten te bereiken.

Oppervlaktes en huurprijzen:
De huurprijs is vanaf € 95,- per m2 per jaar, excl. BTW (huurprijs voor metrages vanaf 100 m2).

BG:
ca. 285 m2, eigen kantoorvleugel (beschikbaar vanaf 01/01/2021).

Indien u slechts één kamer wil huren dan behoort dit ook tot de mogelijkheden. Voor kamerverhuur worden All-in prijzen gebruikt (excl. BTW). Een kamer huren kan al vanaf € 395,- per maand! In dit bedrag zijn naast de huur ook de servicekosten, toeslag algemene ruimte en parkeren inbegrepen. U weet dus exact waar u aan toe bent!

BG:
0.14 (ca. 75 m2): € 750,- per maand, excl. BTW (all-in)

1e verdieping:
1.06+1.07 (ca. 40 m2): € 400,- per maand, excl. BTW (all-in)
1.01/1 (ca. 35 m2): € 395,- per maand, excl. BTW (all-in)
1.15 (ca. 35 m2): € 395,- per maand, excl. BTW (all-in)

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 40,- per m2 per jaar, excl. BTW (voor metrages vanaf 100 m2)

Koopsom:
€ 1.000.000,- k.k.
Huurgarantie verkoper van € 113.000,- excl. BTW per jaar tot en met 13 juli 2022

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurtermijn:
In overleg, vanaf 1 jaar.

Waarborgsom:
In overleg, uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van 3 maanden.

Omzetbelasting:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding:
Op korte termijn, thans in overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars B.V.
Contactpersoon: mevrouw E.J. (Eline) Roelofsen
Telefoon: 0570-608 900

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 285 per maand
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
28 december 2017
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
35 m²
Perceel
3.365 m² (in units vanaf 35 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.