• Verkocht

Stationsweg 58 9201 GP Drachten

€ 112 /m²/jaar € 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2020
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
18½ maand

Omschrijving

Representatief, gemeubileerd kantoorpand beschikbaar aan de Stationsweg 58 in Drachten. Het kantoorpand is gelegen in het centrum van Drachten en is per direct beschikbaar. Het kantoorpand is uitstekend geschikt voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en biedt qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)

Totaal: circa. 235 m2 BVO
Begane grond: circa. 183 m2 BVO
Eerste etage: circa. 52 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoorpand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Stationsweg 58 in Drachten aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling

Benedenverdieping

• Receptie /ontvangst (1 werkplek) van 22m2
• Kantoorruimte voor 3/4 werkplekken van 40 m2 (9 x 4 m)
• Serverruimte van 7 m2
• 2 kantoren met elk 2 werkplekken van elk 12,5 m2 (3,5 x 3,7 m)
• 1 kantoor voor 2 tot 3 werkplekken of 1 werkplek en vergaderruimte van 26 m2 (3,5 x 7,2 m)
• Kantine van 24 m2 (4,4 x 5,5 m) in ‘bruin café sferen’ met bar en terrasdeur naar de kantoortuin
• Afgesloten keuken van 7m2
• Alle ruimtes kunnen afzonderlijk worden afgesloten
• Alle ruimtes zijn (eventueel) volledig gemeubileerd te huren

Bovenverdieping

• Kantoorruimte 1 met 3 werkplekken/bureaus van 21m2
• Kantoorruimte 2 van 14 m2
• Kantoorruimte 3 van 9 m2
• Ruime overloop verdieping van circa 3 m2
• Beamer voor buitenreclame / bedrijfspresentatie voor passanten.

Parkeren

Aan de achterzijde van het kantoorpand zijn circa. 40 vrije parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving, deze zijn wel tegen betaling.

Ligging en bereikbaarheid

Het kantoorpand is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en via de N31 en de E22 bevindt u zich binnen 10 min in het centrum van Drachten.

Ook met het openbaar vervoer is het object makkelijk bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 200 meter afstand, en heeft een uitstekende verbinding met Leeuwarden en Heerenveen.

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een Centrum bestemming en zijn de gronden bestemd voor;

- Detailhandel en dienstverlening
- Kantoordoeleinden
- Maatschappelijke voorzieningen
- Ontspanning en vermaak

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Op dit moment is de beheerder bezig voor een extra bestemming voor wonen/werken.

Opleveringsniveau

Het kantoorpand wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van;

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Beamer
• Garderobe
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Kantine
• Lamellen
• Deels laminaat
• Pantry
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren

Koopcondities

Vraagprijs: € 329.000,- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: Per direct

Huurcondities

Huurprijs: € 112,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Stationsweg 58 in Drachten aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Huurprijs
€ 112 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 februari 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
235 m²
Perceel
417 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.