Keesomstraat 11 6717 AH Ede

KANTOORRUIMTE
Keesomstraat 11 - Ede

Het betreft hier een modern kantoorgebouw voorzien van alle luxe en comfort. Voor de verhuur is ca 1.629 m² kantoorruimte verdeeld over 4 lagen beschikbaar. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huursom : € 110,-- per m² per jaar exclusief BTW.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Keesomstraat, de belangrijkste verkeersader aan de Zuidkant van Ede en nabij de op-/afritten van de A12 met een directe aansluiting op de A30. Er is een goede busverbinding met NS intercitystation Ede-Wageningen.

OPPERVLAKTE
± 1.629 m² kantoorruimte verdeeld over 4 lagen. Verhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden.

VOORZIENINGEN
- centrale hal en lift in combinatie met een royaal trappenhuis;
- systeemplafonds v.v. beeldschermvriendelijke inbouwverlichtingsarmaturen;
- binnen zonwering bestaande uit verticale lamellen;
- geïntegreerde kabelgoten ten behoeve van elektra, telefoon- en datalijnen;
- luxe sanitairvoorzieningen;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- topkoeling.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURSOM
€ 110,-- per m² per jaar exclusief BTW.

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.

BETALING
Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN
€ 15,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. Huurder dient zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende leverancier voor het verbruik gas, water en elektra..

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de daarbij behorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.