Nieuwkerksedijk 17 C 5051 HS Goirle

Te koop: Nieuw te bouwen bedrijfs- en kantoorruimte aan de Nieuwkerksedijk. Ideaal voor eigenaar/gebruiker of belegger. Het betreft nieuwe bedrijfsbebouwing van zeer hoge en duurzame kwaliteit (energielabel A++++).

Object:

- 3 bedrijfsunits van circa 105m² en eventueel uit te breiden door plaatsing van een 1/3, 2/3 of een volledige entresolverdieping. De bedrijfsruimtes worden voorzien van overheaddeuren (met loopdeur) met een vrije hoogte van circa 4 meter en uitgebreide meterkast. Door de grote bovenlichten boven de overheaddeuren, valt er veel natuurlijk licht binnen en kan er ook op de entresolverdieping een prettig werkklimaat gecreëerd worden.

- Kantoorruimte van circa 142m². Deze zal verdeeld worden over 2 verdiepingen en worden voorzien van sanitair en kunststofpuien met dubbele beglazing. Tevens worden er aan de voorzijde van het terrein een vijftal parkeerplaatsen gerealiseerd.

Ligging:

Dit multifunctionele gebouw wordt gerealiseerd aan de rand van industriegebied Tijvoort en is gelegen aan de zuidzijde van Goirle, tussen Tilburg en Turnhout. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven in allerlei disciplines.

Bereikbaarheid:

Het object is gelegen aan de Nieuwkerksedijk te Goirle en heeft een goede bereikbaarheid alsmede een goede aansluiting op respectievelijk de Tijvoortsebaan, Turnhoutsebaan en Poppelseweg en met aansluitend ook de A58.

Voorzieningen:

- Volledig geïsoleerd
- Overheaddeur met loopdeur
- Sanitair
- Warmtepomp met buitenluchtunit
- Vloerverwarming
- Kunststofkozijnen met daarin HR+++ glas
- Ventilatiesysteem; Natuurlijke toevoer met mechanische afvoer
- 18 zonnepanelen
- Energielabel A++++

Eventuele bouwkundige wijzigingen/aanvullingen zijn bespreekbaar.

Start bouw:
verwacht in Q4 2022

Oplevering:
verwacht in Q1 2023