• Verkocht

Rijksstraatweg 40 3223 KA Hellevoetsluis

€ 22.000 /jr € 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2019
Verkoopdatum
8 augustus 2020
Looptijd
14½ maand

Omschrijving

TE HUUR OF TE KOOP: REPRESENTATIEF VRIJSTAAND KANTOORPAND.

Omstreeks 1996, onder architectuur verbouwd kantoorpand met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin.

Uitstekende zichtlocatie aan drukke doorgaande weg in/nabij het centrum van Hellevoetsluis.
In de directe omgeving diverse winkels, Mercedes dealer en woonhuizen.
De oude, historische vesting met al zijn jachthavens en winkelcentrum de "Struytse Hoeck" bevinden zich op korte afstand.

Het oorspronkelijke pand is omstreeks 1900 als woonhuis gebouwd.
In 1996 is het complete pand zowel exterieur als interieur geheel gerestaureerd en verbouwd tot modern kantoorgebouw.
Alle installaties (o.a. centrale verwarming, elektriciteit, mechanische ventilatie, alarm, airco), kozijnen, binnenmuren enz. zijn destijds vernieuwd. Architectenbureau Van Amerongen/Stalenhoef/Wandel heeft destijds het ontwerp gerealiseerd.

INDELING:

Begane grond:
Totaal ca. 86 m2.
Vestibule met glazendeur en meterkast, ruime centrale hal met vide en trap naar 1e verdieping, ontvangstbalie, pantry met keukenblok, toiletruimte met voorportaal, 2 separate kantoorruimten, halletje/achterentree.

Verdieping:
De verdieping bestaat uit een ruimte van ca. 44 m2 en 2 werkplekken van elk ca. 11,6 m2.
Ruimte met opstelling technische installaties en archiefruimten.

Eigen oprit naar achter het kantoor gelegen, met klinkers bestrate, parkeerterrein voor 7 auto's. Uitbreiding van de parkeervoorzieningen is mogelijk.

Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming "Gemengde doeleinden".
Uitstekend geschikt voor (zakelijke) dienstverlening, kantoor, praktijkruimte enz.

Het pand is opgenomen op de lijst van gemeentelijke monumenten.

Aanvaarding: vanaf 1 juli 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Huurprijs
€ 22.000 per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 24.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
17 mei 2019
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
153 m²
Perceel
840 m² (in units vanaf 153 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.