Marktstraat 10 10a 5701 RN Helmond

Op top locatie gelegen, statig herenhuis met veel mogelijkheden qua ruimte en bestemming. De woning biedt u onder andere een (rijks)monumentaal hoofdgebouw, een modern bijgebouw (marktstraat 10a) en een woonoppervlakte van in totaal 575 m2.

BIJZONDERHEDEN
- De bestemming van het object is centrum-2. Dit biedt naast wonen ook mogelijkheden voor onder andere dienstverlening, horeca, maatschappelijk, kantoren en bedrijven categorie 1 en 2. Zie voor verdere informatie
- In 2002 volledig gerenoveerd, (rijks)monumentaal pand op uitstekende locatie in Helmond centrum;
- Modern, multifunctioneel bijgebouw (Marktstraat 10a) gebouwd in 2000.

ALGEMEEN
Herenhuis uit het tweede kwart van de 19e eeuw met verdieping en schilddak, bekroond door hoekschoorstenen. Baksteengevel met kroonlijst, deur met ovale, vierkante en ruitvormige panelen binnen een omlijsting van pilasters met hoofdgestel. Gesneden trumeau, bronzen kloppers, lantaarn in het bovenlicht. Vensters met draairamen; in de verdieping met ijzeren raamhekjes. IJzeren stoephek met hardstenen plint.

Het rijksmonument is in 2002 geheel gerenoveerd en tevens voorzien van de originele knipvoegen. In 2015 is het pand wederom geheel onder handen genomen, waaronder nieuw schilderwerk aan de binnen en buitenzijde, elektra en cv in orde gemaakt, inspectie uitsluiting houtrot door Rentokill, etc, etc.

Het te verkopen object ligt op een uitstekende centrumlocatie in Helmond, direct gelegen aan het grote parkeerterrein "het Ameideplein". Directe buren zijn o.a. Randstad en BCC. Diverse landelijke ketens zitten binnen een straal van 100m, o.a. Aldi, C&A, H&M etc.

De gang die oorspronkelijk naast het pand lag heeft een bouwvergunning gekregen waarop er een pand is gebouwd met een zeer moderne, abstracte pui wat mooi combineert met het (rijks)monumentale hoofdgebouw, onder architectuur van Architectenbureau De Twee Snoeken te '‘s-Hertogenbosch . Ook dit pand is in 100% onderhoud technische staat.

MONUMENTAAL HOOFDGEBOUW
Authentieke hardstenen opgang + eigen bordes met authentiek smeedijzeren hek naar ingang welke is voorzien van het verlichtingsarmatuur "De Lantaarn".

Inkomhal met glazen tochtportaal. Ruime gang met authentiek plafond voorzien van decoratie. Moderne halogeenarmaturen.

Toilet voorzien van Franse metrotegels.

4 grote kamers met houten vloer, waarvan 2 kamers met openhaard.

Alle kamers en gang beschikken over radiatoren, systeemplafonds en verlichtingsarmaturen.

KEUKEN
Keuken voorzien van warmwaterboiler en pantry.

TUIN
Dubbel deur naar buitenterras op binnenplein voorzien van tegelwerk en markante gekandelaberde Plataan boom.

1E VERDIEPING
Authentieke eiken trap naar 1e verdieping.

5 grote kamers voorzien van houten vloer.

Alle kamers en gang beschikken over radiatoren, systeemplafonds en verlichtingsarmaturen.

Toilet met authentiek tegelwerk en sanitair.

2E VERDIEPING
Authentieke eiken trap naar zolder etage.

Grote open ruimte voorizen van authentieke houten eiken spanten.

Houten vloer.

Vernieuwde dakraampjes.

MODERN BIJGEBOUW
Rood gearceerde gedeelte op de plattegrond.

Gebouwd in 2000.

Voorzien van moderne hoge stalen gevelpui met dubbel glas in antraciet gecoate aluminium profielen.

Glazen deur met gehard glas.

Toilet met pantry.

Opkamer van circa 13 m2 middels 1 traptrede.

Elektrische verwarmingspanelen.

Alarminstallatie en telefooninstallatie middels telecompatchkast.

Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Volledig ingerichte meterkast.

Complete elektrische voorziening v.v. kabelgoten.

Watermeter samen met hoofdgebouw. ?

Ideaal voor praktijk, beroep aan huis of eenvoudig in te richten t.b.v. mantelzorg.