De Poort 1 3991 DX Houten

De ruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de rondweg, De Poort verbind deze rondweg met het Oude Dorp van Houten.
Door de centrale ligging van Houten is het gehuurde uitstekend bereikbaar, het ligt op enkele minuten rijden van de rijksweg A27 en ook de rijkswegen A2, A12 en A28 zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Op loopafstand ligt de bushalte richting het NS Station van Houten vanwaar er een regelmatige treinverbinding is met Utrecht CS.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 90 m² geheel gelegen op de begane grond

Opleveringsniveau
De ruimte wordt ‘casco’ verhuurd en in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.
- CV installatie met radiatoren
- airconditioning
- toilet
- pantry
- bestaande kamerindeling

Huurprijs
€ 1.295,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten verschuldigd, huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende nutsbedrijven voor elektriciteit, gas en water.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
In overleg

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Praktijkruimte en kantoor (geen detailhandel).

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A, geldig tot 15 mei 2030.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.