Speelkamp 22 3831 PE Leusden

Algemeen:
MVGM Bedrijfsmakelaars is door de eigenaar gevraagd om als adviseur het verkoopproces te begeleiden van het object gelegen aan de Speelkamp 22 te Leusden.

Het betreft het representatieve kantoorgebouw de 'Boemerang' aan de rand van Leusden. Het object heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 1.690 m². Het gebouw is gelegen op een perceel van 2.015 m² groot.

Locatie
Het object is gelegen in 't Ruige Veld. De omgeving wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan bestemmingen, waaronder wonen, kantoren, perifere detailhandel, dienstverlening en leisure. In de de directe omgeving zijn onder andere AFAS. ARAG, CBR examencentrum, Van der Valk en Intergamma gevestigd.

Bereikbaarheid
Het gebouw is uitstekend bereikbaar en gelegen op slechts 5 autominuten van de rijksweg A28, welke direct aansluiting geeft naar het verkeersplein Hoevelaken waar de rijkswegen A1 en A28 bij elkaar komen en er een directe snelwegverbinding is met alle richtingen.

Met het openbaar vervoer kan het object bereikt worden door middel van de buslijnen 78 wellke een directe verbinding hebben naar het NS station Amersfoort.

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat “ as is” worden opgeleverd.

Parkeerplaatsen
Er zijn 22 parkeerplaatsen op eigen terrein

Kadastrale gegevens
Gemeente : Leusden
Sectie : F
Perceel : 5532
Grootte : 2.015 m²

Koopprijs
€ 2.450.000,- k.k.

Bouwjaar
1989.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Bijzonderheden
Potentiële herontwikkelingslocatie