• Verkocht

Grote Loef 20 6581 JG Malden

€ 825 /mnd € 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uitstekende kantoorruimte en/of praktijkruimte van circa 85 m2 en drie eigen parkeerplaatsen naast het pand, gelegen in een appartementencomplex in een goede gewilde woonwijk met vrij uitzicht over een vijver.

Het object is onlangs grotendeels gerenoveerd.

Indeling:
souterrain, entree, hal, drie kantoorruimten van 16 m2, 23 m2 en 24 m2, splinternieuwe pantry, toilet met luxe nieuw sanitair en betegeling, douche met nieuw sanitair en betegeling, bergkast met unit vloerverwarming.

Een kantoorruimte is high-end afgewerkt nieuwe systeemplafond en een moderne kleurstelling.

Het object ligt op loop- en of fietsafstand van het winkelcentrum in Malden. De woonwijk kenmerkt zich voor luxe woningen uit het hoge segment. De afslag van de A73 ligt vlakbij.

Opleveringsniveau:
Goed afwerkingsniveau. Een kantoor is luxe en modern afgewerkt:
• pantry
• systeemplafonds;
• vloerbedekkingen
• toilet met luxe sanitair en betegeling;
• douche met luxe betegeling;
• vloerverwarming (blokverwarming inbegrepen in servicekosten)
• rookmelders;
• gevel- en dakisolatie;
• isolerende beglazing

De voorkeur is verkoop. Vraagprijs € 145.000,00 kosten koper

Huurprijs
€ 825,- excl. BTW per maand

Bestemmingsplan: gebruik als kantoor- en/of praktijkruimte.

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren
- In overleg zijn flexibele huurtermijnen mogelijk.
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen en voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Huurprijs
€ 825 per maand
Servicekosten
€ 99 per maand
Aangeboden sinds
16 februari 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.