Montageweg 30 3433 NT Nieuwegein

Het betreft een bedrijfsgebouw met bijbehorend verhard buitenterrein gelegen op een goed bereikbare locatie.

Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Plettenburg-De Wiers” en is goed te bereiken via de rijksweg A2 (afrit 10) en de A27 (afrit 28). Op enkele autominuten bevinden zich knooppunt “Oudenrijn” en knooppunt “Lunetten”. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is ook prima middels de busverbinding Utrecht-Vianen.

Het betreffende oppervlak is ca. 625 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 555 m² bedrijfsruimte;
ca. 70 m² kantoorruimte.

Het object is op dit moment verhuurd. De huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2024 en is opgezegd. De huurprijs bedraagt op dit moment € 3.000,= exclusief BTW per maand.

Koopsom € 550.000,= kosten koper.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aluminium kozijnen;
- deels lamellen;
- systeemplafonds voorzien van inbouw spots (in de kantoorruimte);
- tl-verlichting in de bedrijfsruimte;
- airconditioning (deels);
- tegelvloer;
- centrale verwarming, radiatoren in de kantoorruimte;
- douche + wastrog;
- cv ketel;
- toilet met voorportaal;
- betonvloer;
- overheaddeur 3 x 3 meter (hand bedienbaar);
- vrije hoogte ca. 4,5 meter.

Bij het bedrijfsgebouw zijn 4 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Transport in overleg.