Koestraat 15 1441 CV Purmerend

Namens de ING Bank bieden wij het object aan de Koestraat 15 in Purmerend te koop aan.
Dit object, een gemeentelijk monument gebouwd omstreeks 1921, is totaal circa 1.456 m² v.v.o. (circa 1.557 m² b.v.o.) groot, verdeeld over twee bouwlagen. Het object is gelegen op een perceel ter grootte van 775 m².

Bij het object behoort tevens een berging/fietsenstalling, deze berging/fietsenstalling betreft een appartementsrecht (onderdeel van een VvE). Parkeren dient te geschieden aan de openbare weg of in de nabijgelegen parkeergarage aan de Nieuwstraat.

Per datum overdracht zal de ING Bank circa 802 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping huren van de nieuwe eigenaar op grond van een standaard huurovereenkomstvan de ING Bank.

Algemene objectspecificaties
- Totale vloeroppervlakte van circa 1.456 m² v.v.o. verdeeld over 2 bouwlagen
- Circa 802 m² v.v.o. langjarig verhuurd aan de ING Bank
- Bouwjaar omstreeks 1921
- Gemeentelijk monument
- Energielabel A

Locatie
Het gebouw ligt nabij het centrale horeca-plein in het centrum van Purmerend, de Koemarkt. Hier zijn vele restaurants en cafés. Direct naast de Koemarkt ligt winkelcentrum Eggert. Het winkelcentrum telt ongeveer 60 winkels waaronder verschillende supermarkten, modewinkels en eet- en horecagelegenheden. Rondom de Koemarkt zijn de woonwijkenvan Purmerend gesitueerd.

Oppervlakte
Begane grond verhuurd: ca. 419 m² v.v.o.
Begane grond leegstand: ca. 314 m² v.v.o.

1e verdieping verhuurd: ca. 384 m² v.v.o.
1e verdieping leegstand: ca. 340 m² v.v.o.

Bezichtigingen
Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale bezichtigingsmomenten ingepland op:

- Vrijdag 14 oktober 2022 van 14.00 uur tot 16.00 uur
- Woensdag 26 oktober 2022, 10.00 uur tot 12.00 uur

In verband met het feit dat een gedeelte van het object in gebruik is bij de ING, kunt u tijdens het bezichtigingsmoment niet onbegeleid dit gedeelte inspecteren. Onder begeleiding krijgt u max. 10 minuten de gelegenheid om het gedeelte van de ING te bezichtigen. Indien u zich aanmeldt voor de bezichtiging zult u van ons een tijdvak van 10 minuten ontvangen. Indien u van één van deze twee bezichtigingsmomenten gebruik wenst te maken, verzoeken wij u een e-mail te sturen aan AccountmanagementNL @cushwake.com.

Dataroom
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Op verzoek kunt u
toegang krijgen tot deze dataroom via een e-mail aan AccountmanagementNL @cushwake.com. Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:

- uittreksel Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs
van de tekenbevoegde van deze entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/
vennootschap betreft;
- kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.

Dit object wordt middels een verkoop bij inschrijving verkocht. Vastgoedadviseurs Cushman &
Wakefield en Van Overbeek Makelaars Purmerend zijn aangesteld om het verkoopproces te
begeleiden.