• Verkocht

Geestbrugweg 44 2281 CM Rijswijk (ZH)

Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Herontwikkelobject / belegging.

Een drielaags kantoorpand uit 1925 met ca. 290 m² vloeroppervlak en beknopte kelder, voor-, zij-, en achtertuin. Het geheel met erf, ondergrond en verder toebehoren.

Aan de rand van het Leeuwendaal en Voorburg gelegen ruim drielaags (voormalig) herenhuis met beknopte kelder en ruime zij- en achtertuin. Thans in gebruik als kantoor maar ook te transformeren naar woonruimte. Zeer centraal en op korte afstand van het oude centrum van Rijswijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) gelegen.

Indeling:
Begane grond:
entree op straatniveau, via de voortuin toegang tot de tochthal, semi-open hal met trappenhuis, eenvoudig toilet, het trappenhuis is voorzien van een fraaie Engelse trap met schalmgat, kantoorruimte, spreekkamer, keuken met eenvoudige pantry met close-in boiler, toegang naar achtertuin. In de achtertuin is een schuur en een vijver gesitueerd.

Eerste verdieping:
overloop met eenvoudig toilet, voorzijkamer (in gebruik als serverruimte), grote kantoorruimte met beknopt voorbalkon en ruimer zij balkon, achterzijkamer (in gebruik als rookkamer).

Tweede verdieping:
overloop, voorzijkamer, grote kantoorruimte, achterzijkamer.

Kelder:
beknopte kelder met opstelplaats CV-ketel (Remeha Quinta, 2005).

Bijzonderheden ten aanzien van de onroerende zaak:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1925
- Vloeroppervlakte ca. 290 m² (o.b.v. beschikbare plattegronden)
- Tuin grotendeels op het zuidoosten
- Betaalde parkeergelegenheid voor de deur (vergunningparkeren)
- Verwarming d.m.v. CV combi ketel

Bestemming op basis van beheersverordening Leeuwendaal, 1e herziening.
Woongebied, drielaags kantoorfunctie toegestaan.

Oppervlakte (geen NEN 2580 meting)
Begane grond: ca 107 m²
Eerste verdieping: ca 87 m²
Tweede verdieping: ca 84 m²
Kelder: ca 12 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
18 januari 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
290 m²
Perceel
425 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G 2,38

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m

Betrokken makelaars

Makelaar

Kesp

Bel 088-5377000

NVM makelaar

OV-makelaars

Bel 070-3995141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.