• Verkocht

Minister Lelyplein 6 4541 EA Sluiskil

€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2015
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
62 maanden

Omschrijving

Centraal gelegen halfvrijstaand object met bedrijfsruimte, bovenwoning en inpandige opslag (o.a. garage).

De centrale ligging aan een ruim opgezet plein direct aan het vaarverkeer van kanaal Gent-Terneuzen is zeker een pluspunt te noemen. Met goede verbindingen naar de Westerscheldetunnel, Belgische Grens en de Stad Terneuzen kunt u met dit object uw klanten optimaal bedienen.

Het gebouw bestaat totaal uit drie werk/woonlagen. Door gescheiden nutsvoorzieningen en gescheiden toegang tot appartement eenvoudig apart gebruikt worden van de bedrijfsruimte.

Indeling:

Begane grond;
Kantoorruimte met showroom en brede zichtetalage, totale ruimte 97 m² met gescheiden entree voor het appartement.Indeling: hal, meterkast (16 groepen met gescheiden meters voor bedrijven gedeelte).
Kantoorruimte voorzien van tegelvloer met glazen pui voorzien van inbraakwerend glas. Ingedeeld als twee kantoren met pantry voorzien van close-in boiler, toiletruimte en berging met stortbak. ruimte is voorzien van airco voorziening, branddetectie en noodverlichting. Afwerking kantoorruimte systeemplafonds. Toegang kelderverdieping en bovenwoning via kantoorruimte mogelijk. Kantoorruimte is voorzien van eigen c.v.-installatie met binnen-en buitenvoeler.

De zeer ruime openbare parking direct voor de deur geeft u alle ruimte om klanten te ontvangen. Door een bushalte direct gelegen aan het plein is het pand ook via openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.

Bovenwoning;
Via hal begane grond voorzien van eigen meterkast (4 groepen, krachtstroom en 2e tariefmeter), toegang naar kelder of trap naar appartement
Woning/appartement:
Keurige woning met maar liefst 110 m² vloeroppervlakte, volledig verbouwd in 2001 en ingedeeld als;
Hal met berging en tegelvloer. Woonkamer; gehele breedte pand (10 meter) voorzien van tegelvloer en panoramisch zicht over het plein.
Keuken: halfopen eetkeuken met tegelvloer en dubbele luxe opstelling met complete inbouwapparatuur;
Keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie en hetelucht oven. De opstelling is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Ruime voor te benutten als eethoek en toegang tot inpandig balkon zuid ligging. Slaapkamer: ruime slaapkamer met toegang tot balkon en voorzien van inloopkast en vaste kast.
Badkamer: ruime uitgebreide badkamer met lichtkoepel en ingericht als twee wastafels, douche met cabine, verhoogd toilet, ligbad, ruimte geheel betegeld en voorzien van aansluiting voor wasgelegenheid.
Voorziening: woonkamer, badkamer en keuken voorzien van afzuiginstallatie.

Kelder:
Ruime verdieping 115 m² totaal ingedeeld als twee kantoorruimten, hobbykamer, archiefruimte (met kluizensysteem) en c.v.-ruimte. Garage: origineel twee gescheiden garage ruimten van 6 meter lengte en 3 meter breed, elk voorzien van water- en electra aansluiting. Eén garage is omgebouwd tot kantoorruimte met vaste pui. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig te wijzigen in weer een garageruimte. De c.v.-ruimte is voorzien van een ketel (Nefit HR) welke de kelder en begane grond voorziet.
Voor de bovenwoning is een apart te bereiken berging met achterom naar achterzijde gebouwd, uitkomend op openbare parking/plein.

Dit object biedt u een zee van ruimte (totaal ca 300 m²) en kunt u de optimale combinatie maken van gelijkvloers wonen met eigen praktijk of dienstverlenend bedrijf in een gebouw, de opvallend veel extra berg/hobby ruimte op kelderniveau is een echte pré.

Bijzonderheden: kozijnen deels kunststof (achterzijde) overige hout. Boeiborden trespa bekleding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
14 september 2015
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m²
Perceel
125 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 110 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.