• Verkocht

Teisterbantlaan 1 A 4001 TJ Tiel

€ 8.500 /mnd € 1.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2014
Verkoopdatum
30 augustus 2021
Looptijd
90½ maand

Omschrijving

Zeer energiezuinig schoolgebouw uit 2012 nu te koop! Op supercentrale locatie naast RSG Lingecollege, GGD Rivierenland en brandweerkazerne gelegen fraai school - / kantoorgebouw met veel domotica. De locatie tussen Teisterbantlaan en Rozenstraat is zeer centraal, direct nabij het NS station, uitvalswegen en winkels.

Het gebouw is zeer degelijk gebouwd en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van tal van technische voorzieningen.

Begane grond:
Centrale entree, centrale hal met trapopgang en toegang tot gang naar kantoor, kantine, sanitaire voorzieningen, lokaal en praktijkruimte met lokaal en kantoor. Buitenentree via loopdeur en roldeur.
Eerste etage:
Overloop met toegang tot gang, sanitair en (deels indirecte) toegang tot lokalen, kantoor en praktijkruimte. De praktijkruimten op de begane grond en eerste etage staan in open verbinding met elkaar via een vide met twee trappen. In de praktijkruimte op de etage bevindt zich de technische ruimte.

Installaties
Er zijn ruim voldoende installaties aanwezig, waaronder (maar niet uitsluitend) een warmte - / koude – opslag systeem voor verwarming en koeling via aardwarmte en – koelte, zonnepanelen ten behoeve van elektriciteitsverbruik, zonnecollectoren ten behoeve van tapwaterverwarming en hemelwateropvang ten behoeve van het doorspoelen van toiletten.

Huidig gebruik
Het object wordt sinds april 2012 gebruikt door de opdrachtgever ten behoeve van scholing voor technische beroepen.

Gebruiksmogelijkheden
Het object kent goede gebruiksmogelijkheden voor scholingsdoeleinden met een grote behoefte aan praktijkruimten. Voorts kent het object na het doorvoeren van enkele aanpassingen mogelijkheden als kantoorruimte. Alsdan zal wellicht een ontheffing van de geldende bestemming noodzakelijk zijn.

Parkeren
Het parkeren vindt deels plaats op gemeentelijk terrein tussen het gebouw van GGD Rivierenland en het te verkopen gebouw. Hierbij gaat het om 36 gedeelde parkeerplaatsen. Verder zijn er 16 eigen parkeerplaatsen. Tevens is er ruimte om circa 20 extra parkeerplaatsen te realiseren.

Vloerbelasting
De maximale vloerbelasting van de begane grond bedraagt 500 kg/m² en voor de verdiepingsvloer bedraagt deze 400 kg/m².

Omzetbelasting
Er is sprake van nieuw vervaardigd onroerend goed. De levering zal zowel met overdrachtsbelasting alsook met omzetbelasting belast worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Huurprijs
€ 8.500 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.000.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 12.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
11 februari 2014
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
1.818 m²
Perceel
2.535 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A++ 0,50

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.