• Verkocht

Tolweg 7 4851 SJ Ulvenhout (Gem. Breda)

€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het zuiden van het dorp Ulvenhout aan de Chaamsebaan/Chaamseweg bevindt zich een (kleinschalig) bedrijventerrein. Het is een klein gemengd bedrijventerrein waar voornamelijk bedrijven in de dienstverlenende sector voorkomen, zoals onder andere een installatiebedrijf en en een administratiekantoor. Het betreft een zelfstandige moderne kantoorvilla met eigen energie- en wateraansluitingen alsmede eigen installaties. Het object heeft een representatieve entree en heeft een licht en transparant karakter.

Bereikbaarheid:
per auto
Door de ligging op 500 meter van de op- en afrit van de A58 (Eindhoven-Tilburg-Bergen op Zoom) is er een directe aansluiting met zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht). Dit maakt de locatie met de auto zeer goed bereikbaar.

per openbaar vervoer
Op ongeveer 5 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekverkeer. Centraal Station Breda is vanaf de locatie met de bus bereikbaar in een tijdsbestek van ongeveer 20 minuten.

De aangeboden ruimte is gelegen op de begane grond en 1e verdieping en heeft een oppervlak van circa 265 m².
- Begane grond circa 150 m²
- 1e verdieping circa 115 m²

In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van onbetaalde parkeermogelijkheden. Bij het pand behoren 8 parkeerplaatsen.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Eigen entree;
- (Systeem)plafond met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten voorzien van elektra, telefoon en databekabeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airconditioning (gedeeltelijk)
- Toilet;
- Pantry.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Ginneken
Sectie E
Nummer 2661
Grootte circa 715 m²

Bestemming
Bestemmingsplan Chaamseweg-Chaamsebaan heeft dit gebouw de bestemming ‘bedrijventerrein’.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopsom: EUR 495.000,-- k.k.

Bijzonderheden: een gedeelte van het huidige perceel blijft in eigendom bij verkoper. Het perceel wordt nog definitief ingemeten door het Kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 januari 2022
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
265 m²
Perceel
715 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en in woonwijk

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.