• Verkocht

Plesmanstraat 27-33 3905 KZ Veenendaal

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dit multifunctionele bedrijfsgebouw is écht een visitekaartje voor uw bedrijf. Zeer geschikt als multi-tenant gebouw (belegging) of (gedeeltelijk) voor eigen gebruik. Een opvallend bedrijfsgebouw (deels verhuurd), direct zichtbaar vanaf de A-12 met totaal ca. 3.050 m² showroom, kantoor- en bedrijfsruimte op een perceel van ca. 3.500 m².

Ligging:
Op goede zichtlocatie direct langs de A-12 gelegen op bedrijventerrein de Compagnie. Goed bereikbaar per auto en OV. Bushalte in de nabijheid aanwezig en het NS-Intercitystation Veenendaal-De Klomp is op 2 km loopafstand. Op de Compagnie zit een interessante mix van allerlei bedrijven. Een paar grote
bedrijven en veel MKB, de nodige maakindustrie en wat zakelijke dienstverlening.

Indeling:
Begane grond: Entree met toegang tot de ruimten op de begane grond en een trapopgang en lift naar de verdiepingen. In de ronding aan de voorzijde bevindt zich een showroom (in gebruik als kantoor-/bedrijfsruimte) met daarachter een bedrijfsruimte. 1e en 2e Verdieping: Centrale ruimten, voorzieningen en diverse kantoorruimten (variërend in grootte). Op het ruime buitenterrein is ruimte beschikbaar voor 25-30 auto’s. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Vloeroppervlakte:
Kantoor/showroom begane grond ca. 725 m² (tevens in te zetten als bedrijfs-/productieruimte)
Bedrijfsruimte begane grond ca. 865 m²
Kantoren 1e verdieping ca. 1.000 m²
Kantoren 2e verdieping ca. 460 m²

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en toestand met:
- overheaddeuren;
- aanwezige scheidingswanden;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- toiletgroepen;
- pantry’s;
- liftinstallatie;
- airconditioning;
- verwarming door middel van radiatoren welke gevoed worden door een recent geïnstalleerde Atag Elco installatie.

Huursituatie:
Momenteel zijn nagenoeg alle ruimten op de begane grond en 1e verdieping verhuurd. De gehele 2everdieping is beschikbaar. De huurovereenkomsten voor de ruimten op de begane grond en een deel van de verdieping zijn opgezegd. Ca. 400 m² kantoorruimte op de 1e verdieping is langdurig verhuurd. Meer
informatie over de huursituatie is op aanvraag beschikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar omstreeks 1990. Het pand beschikt over energielabel klasse A.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijf, bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurperiode:
5 + 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Het is gebruikelijk dat u bij het aangaan van de overeenkomst voor een bankgarantie zorgt ter grootte van 3 maanden huur c.q. 10% van de koopsom.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
11 mei 2022
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.460 m²
Perceel
3.488 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.