• Verkocht

Doelstraat 8 b 4761 CG Zevenbergen

€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT; VERKOOP IN VERHUURDE STAAT

OBJECT
In de dorpskern gelegen representatie zelfstandige commerciele ruimte van circa 113m² verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping wordt in een verhuurde staat te koop aangeboden.
De ruimte is geheel zelfvoorzienend en bestaat uit een zelfstandige entree, 3 behandelkamers, een pantry en sanitaire voorzieningen. Het "jonge" pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, is bijzonder fraai afgewerkt en beschikt over moderne faciliteiten.

LIGGING
Zevenbergen ligt strategisch uitermate gunstig in de regio West Brabant ten opzichte van de wereldsteden als Rotterdam en Antwerpen en beschikt over een uitstekende infrastructuur met aansluiting op de A17, A16, A59 en A29. Zevenbergen is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer door het op korte loopafstand gelegen NS- en busstation. Als hoofdplaats van de gemeente Moerdijk heeft Zevenbergen met 15.000 inwoners ook haar zakelijke bewoners veel te bieden. Door het haven- en industrieterrein Moerdijk met haar 400 bedrijven in de directe nabijheid wordt een aantrekkelijk en interessant ondernemersklimaat geboden.

PARKEREN
Het object is direct naast de ingang van een parkeergarage gelegen. De eerste 1,5 uur parkeren zijn gratis.

BESTEMMING
- dienstverlening;
het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen, zoals reis- en uitzendbureaus, kapsalons, pedicures, wasserettes, makelaarskantoren, en bankfilialen;
- kantoren;
- maatschappelijke (zorg e.d.) en culturele voorzieningen.

OPLEVERNIVEAU:
Voorzieningen:
Het object is casco opgeleverd aan de huidige huurder, waarbij de huurder het object voorzien heeft van de huidige afwerking.
Zo beschikt het object over strakke wand en plafondafwerking, fraaie vloeren, alarm, airco, c.v. installatie, meerdere behandelkamers e.d.

INDELING
Entree:
Begane grond: Hal 3.40 x 4.40 x 6.20m (!) hoog.
Behandelkamer I: 7 x 2.20m

Middels vaste trap toegang tot
1e verdieping met
Overloop en toegang tot
Toiletruimte - Keuken - c.v. installatie
Fraaie open ruimte met verhoogd bordes
Behandelkamer II
totaal groot: 9.30 x 6.70 x 4.10/3.40m hoog
Behandelkamer III: 4.90 x 4.10 x 4.10 hoog

OPPERVLAKTE:
Begane grond: 22 m²
1e verdieping: 91 m²
Totaal: 113 m²

HUURSTER
De huidige huurster huurt vanaf 1 januari 2019 en heeft een kwalitatief hoogwaardige schoonheidssalon.
De huurovereenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 6 maanden.

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 250.000,-- k.k.

AANVAARDING
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 april 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.