Voorstraat 45 4132 AN Vianen (UT)

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Zoekt u ruimte voor praktijk, winkel of bedrijf? Met dit karakteristieke herenhuis maakt u in ieder geval een goede eerste indruk!
Het pand is gelegen in de hoofdstraat van het historische centrum van Vianen. In deze straat zijn ook filialen van grote winkelketens gevestigd, zoals de Hema, Shoeby en Bruna.

Het betreft de begane grond van het pand. De werk/verkoopruimte is ca. 110 m² en te splitsen d.m.v. antieke ensuite deuren. Tevens beschikt de ruimte over een toiletgroep, pantry en ruime entree met bergruimte.
Achter het pand bevinden zich 2 eigen parkeerplekken.

Er staan zowel in de voor- als achterkamer een schouw. De gehele winkel-/praktijkruimte is voorzien van een houten vloer. De plafonds zijn voorzien van ornamenten. Dit is werkelijk een pand dat sfeer uitademt!

De tuin is voor algemeen gebruik, dus ook voor de bewoners van de bovengelegen woningen. Ook de entree aan de achterzijde wordt gedeeld met de bewoners boven.

Uitvalswegen A2 en A27 zijn op enkele autominuten gelegen. Zowel voor als achter het pand zijn parkeerplaatsen waar met blauwe schijf geparkeerd kan worden. Op 5 minuten lopen is een grote parkeerplaats om voor langere tijd te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
141 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 2000 m tot 3000 m en tramknooppunt op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voorstraat 45

€ 30.000 /jr