Oosthavenkade 51 3134 NX Vlaardingen

€ 1.475.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande monumentale (stads)villa met een woonoppervlak van meer dan 500 m2, prachtig gelegen aan de haven van Vlaardingen! De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over maar liefst 10 kamers. Ook kenmerkt de woning zich door de hoge plafonds met ornamenten en sierlijsten, vele raampartijen en het behoud van authentieke elementen door de gehele woning.

Het pand is momenteel in gebruik als kantoor- en woonruimte en er is een mogelijkheid om het pand in het geheel als woon- en/of kantoorruimte in te delen. In het souterrain en op de bel-etage zijn verschillende werkruimtes aanwezig. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de woonkamer, televisie-kamer, eetkamer, keuken, badkamer en drie goed bemeten slaapkamers. Alle ruimtes zijn heerlijk licht en ruim met indrukwekkend hoge plafonds. Zowel aan de voorzijde, Oosthavenkade, als aan de Oosterstraat heeft u toegang tot de woning.

Dit bijzondere, vrijstaande pand ligt op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Vlaardingen. Op enkele minuten lopen bevindt zich het levendige centrum van Vlaardingen, diverse scholen, het stadspark, een theater en sportgelegenheden. Ook het metrostation is te voet te bereiken en brengt u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Parkeren op eigen, afgesloten terrein is mogelijk met twee auto’s.

Indeling
Bel verdieping:
De entree/vestibule geeft toegang tot de royale hal met fraai trappenhuis v.v. bordes. De indrukwekkende lichte hal biedt toegang tot drie kantoorruimtes, het souterrain en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een originele marmervloer en originele glasdeuren met een frans balkon.

De eerste royale kantoorruimte is gelegen over de gehele diepte van het pand en kenmerkt zich door de vele raampartijen en het gezellige zicht op haven. De ruimte bestond voorheen uit twee kamers wat eenvoudig terug te brengen is en heeft twee sierlijke schouwen en een frans balkon. De tweede kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning, is heerlijk licht en heeft een sierlijke schouw. De derde kantoorruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast en twee raampartijen en ook hier een schouw.

Souterrain:
De hal geeft toegang tot de tuinkamer, wijnkelder, keuken, een diepe vaste kast en de toiletten. De tuinkamer is voorzien van meerdere raampartijen, openslaande deuren naar de royale tuin en aan de achterzijde bevindt zich een half open werkplaats. De keuken is momenteel in gebruik als kantine en heeft verschillende vaste kasten, ramen en een keukenblok met een bovenkastje, vaatwasmachine, 2-pits elektrische kookplaat, een koelkast en een magnetron.

De knusse wijnkelder is ingericht met een gezellig zitje. De toiletruimte met wastafels geeft toegang tot twee moderne toiletten (2018), de meterkast en twee inpandige bergingen.

Eerste verdieping:
De royale overloop biedt toegang tot de woonkamer, televisie-kamer, eetkamer, keuken, een balkon en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne keuken (2004) is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft veel lichtinval, een schouw en een frans balkon, een groot kookeiland met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich de toiletruimte uitgerust met een wastafel, spiegel, twee separate toiletten en een vaste kast. De ruime en lichte eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft meerdere raampartijen met een vrij uitzicht en een schouw. De woon- en televisiekamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben een sfeervolle open haard (in de televisiekamer betreft het een gel haard) met sierlijke schouw en meerdere raampartijen.

Tweede verdieping:
De royale en lichte overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en is voorzien van een keukenblok met een vaatwasser, koelkast en bovenkastjes. Boven de trap bevindt zich een indrukwekkende lichtkoepel met glas-in-lood details. De moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft veel lichtinval en is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een luxe geur- en stoomdouche. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een raampartij. De ruime tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van twee grote dakramen. De derde slaapkamer geeft toegang tot de cv-ruimte met daarin de wasmachine- en droger aansluiting, de cv-ketel en veel opbergmogelijkheden.

Exterieur:
De royale en fraai aangelegde grote tuin (2018) met een totaaloppervlak van 175 m2, is gelegen op het zuiden en is ingericht met verschillende terrassen, bomen, planten en een trendy matzwarte zeecontainer welke in gebruik is als berging. De tuin is goed onderhouden, heeft een afsluitbaar hek en parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Ligging:
Zeer centraal gelegen op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Vlaardingen. Veel voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen: winkels, supermarkten, scholen, speeltuintjes, het park, openbaar vervoer en het gezellige centrum met horecagelegenheden, een theater en een bioscoop. Binnen enkele minuten rijden bereikt u verschillende uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1872
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel G
- Cv-ketel is eigendom (2008)
- Door de gehele woning zijn originele details bewaard gebleven (plafonds met ornamenten en sierlijsten, glas-in-lood, marmeren vloer)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is goed onderhouden (2017)
- De gevels zijn in 2015 nog geschilderd
- De tuin is geheel gemoderniseerd (2018)
- Diverse ruimtes zijn voorzien van airconditioning
- Alle kamers zijn voorzien van tapijt
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosthavenkade 51

€ 1.475.000 k.k.