Schiedamseweg 1 3134 BA Vlaardingen

€ 3.900 /mnd € 480.000 k.k.

Omschrijving

Direct naaste de Oude Havenbrug is beschikbaar voor verhuur én voor verkoop een multifunctionele commerciële ruimte. Dit is een unieke locatie aan de haven en midden in het stadshart van Vlaardingen, gelegen op een zichtlocatie op de kruising Hoflaan en Schiedamseweg.
De ruimte is gelegen op de begane grond en heeft oppervlakte van ca. 260 m² en is tevens voorzien van een bruikbare kelderruimte van ca. 200 m².

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, er is een bushalte op Schiedamseweg en Metrotsation Vlaardingen Oost is gelegen op 10 minuten loopafstand.
De locatie is ook per auto goed bereikbaar, de op- en afritten van de A20 en de A4 liggen op ca. vijf minuten rijden met de auto.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) op straat, ook zijn er enkele parkeergarages in de directe omgeving.

BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan "Oostwijk-Noord" is het object bestemd voor zakelijke dienstverlening.
Het bestemmingsplan is in te zien via voor vragen en advies kunt contact opnemen met ons kantoor.

VLOEROPPERVLAKTE
- begane grond ca. 260 m² bvo
- kelderruimten ca. 200 m² bvo
* Voornoemde metrages zijn niet gebaseerd op een NEN 2580 meetcertificaat en dienen derhalve slechts als indicatie.

BOUWJAAR
1963

ENERGIELABEL
Is aangevraagd.

HUURPRIJS
€ 3.900,- per maand excl. btw

KOOPSOM
€ 480.000,- k.k.

KADASTRALE BEKENDHEID
Gemeente Vlaardingen, Sectie: B, Complexnummer: 9468-A, Appartementsindex: 1

EIGENDOM
Volle eigendom

VERENIGING VAN EIGENAARS
Actief.

ZEKERHEIDSSTELLING
- Verkoop: ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen binnen een periode van 6 weken na datum schriftelijke overeenstemming.
- Verhuur: ter hoogte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw en eventuele service kosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Afwijkende huurperioden in overleg met de eigenaar.

HUURBETALING
Per kalendermaand vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop / verhuur van de "Schiedamseweg 1 te Vlaardingen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Koopakte
De koopakte zal worden opgemaakt conform het NVM Business model.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor btw belaste verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor btw belaste verhuur.

Voorbehoud
Mogelijke koop- of huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Huurprijs
€ 3.900 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
460 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schiedamseweg 1

€ 3.900 /mnd € 480.000 k.k.