Gerard Burgerlaan 33 3131 KZ Vlaardingen

€ 1.475.000 k.k.

Omschrijving

Voor verkoop is beschikbaar een modern vrijstaand kantoorgebouw van ca. 788 m² met 15 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.
Het object is gelegen op ca. 1857 m² eigen grond en biedt binnen het bestaande bouwvlak tevens mogelijkheden voor ca. 800 m² uitbreiding met 18 meter maximum bouwhoogte.

Het object is qua indeling uitermate geschikt voor een eigenaar/gebruiker of voor individuele unitverhuur. Elke verdieping beschikt over eigen voorzieningen, tevens is er een liftinstallatie aanwezig.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen op woonboulevard Hoogstad nabij op- en afrit van Rijksweg A20 en derhalve zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Het centrum van Vlaardingen met winkel- en horecavoorzieningen ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

Kadastraal:
Gemeente: Vlaardingen
Sectie: F
Index: 618
Grootte: 1.857 m²

Bouwjaar:
2001 (BAG).

Bereikbaarheid:
Auto
De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen, de op- en afrit van de A20 is binnen enkele minuten te bereiken.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed te noemen, zowel de bus en tramhalte als de metro zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren:
15 parkeerplaatsen op eigen terrein en vrij parkeren langs de openbare weg.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak van de kantoorruimte bedraagt ca. 788 m².

Deze metrage is als volgt verdeeld:
ca. 315 m² begane grond;
ca. 315 m² eerste verdieping;
ca. 158 m² tweede verdieping.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat, volledig leeg en ontruimd.
Het object is onder andere voorzien van:
- vloerbedekking;
- verlichting;
- mechanische ventilatie;
- brandalarminstallatie;
- alarminstallatie;
- geluidsysteem in plafond;
- toiletgroepen, zowel dames als heren;
- kantine, ingericht als café;
- liftinstallatie;
- zonwering;
- databekabeling en stroompunten;
- meerdere pantry’s.

Vraagprijs:
€ 1.475.000,-- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Waarborgsom:
Er dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de uiteindelijke koopsom gestort te worden bij de notaris.

Bestemmingsregeling:
Hieronder volgt de bestemming conform het huidige bestemmingsplan zoals vermeld op
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven
b. dienstverlening
c. kantoren
d. maatschappelijke voorzieningen en activiteiten die deel uitmaken van de bij deze regels horende Staat van Bedrijfsactiviteiten
e. perifere detailhandel
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 1' tevens voor detailhandel in elektronica produkten en witgoed
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 2' tevens voor een webwinkel of postorderbedrijf in computers, randapparatuur en software
al dan niet in combinatie met:
h. ondergeschikte detailhandel
en de daarbij horende:
i. bergingen
j. tuinen, erven en terreinen
k. ontsluitingen, wegen en paden
l. parkeervoorzieningen
m. nutsvoorzieningen
n. groenvoorzieningen
o. water

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het kantoorgebouw, gelegen aan Gerard Burgerlaan 33 te Vlaardingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam

010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
788 m²
Perceel
1.857 m² (in units vanaf 788 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gerard Burgerlaan 33

€ 1.475.000 k.k.