Mercuriusstraat 40 3133 EN Vlaardingen

€ 5.000 /mnd

Omschrijving

Zeer representatie kantoorruimte/ showroom & bedrijfsruimte gunstig gelegen en nabij Metro/busstation voor uitstekende verbindingen naar o.a. Rotterdam. Voor de auto zijn de A4 en A20 eveneens op korte afstand.

Het object is op de begane en 1e verdieping thans in gebruik als showroom met op de 1e verdieping 2 kantoorruimtes, deze ruimtes zijn ook te gebruiken als kantoor, perfecte internetverbinding is aanwezig.
Achter het voorste gebouw ligt een 225 vierkante meter erf waar geparkeerd kan worden e.d.
Het achterste gebouw is opslag/ werkplaats of bedrijfsruimte van 356 vierkante meter. (deze kan eigenaar eventueel zelf gebruiken, maar verhuur verdient de voorkeur)

De begane grond hoofdgebouw omvat:

compleet open ruimte: ruim 200 vierkante meter
- balie voorziening
- 2 toiletten & 1 urinoir ruimte
- 2 douche gelegenheden (thans in gebruik als werkkast)
- Koffie bar
- 2 maal opgang naar boven
- Gehele ruimte voorzien van Led verlichting

1e etage
Open ruimte: 200 vierkante meter
Pantry met keukenblok
2 maal toilet
2 maal ruime kantoorruimtes met inbouwkasten

Buitenterrein:
225 m2 afgesloten middels schuifhek
Bedrijfsruimte (er kan eventueel voor gekozen worden deze niet te huren)
- Voorzien van overheaddeur
- Separate loopdeur
- +/- 4,5 meter vrij hoogte
- 356 vierkante meter
- Nette betonvloeren

Aanvaarding kan per direct!

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen zijn zeker, maar in overleg, bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
876 m² (in units vanaf 520 m²)
Perceel
646 m² (in units vanaf 520 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Vettenoordse Polder West, Vlaardingen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mercuriusstraat 40

€ 5.000 /mnd