Middenburcht 136 3452 MT Vleuten

€ 362 /mnd

Omschrijving

Hoogwaardig kantoorgebouw in winkelcentrum 'Vleuterweide' van Element Offices. Het gebouw uit 2010 is modern en kenmerkt zich door zijn bijzondere klassieke bouwstijl en hoogwaardig afwerkingsniveau.
Representatieve kantoorunits zijn hier al te huur vanaf circa 10 m². Ook zijn er vergaderruimtes/coachkamers beschikbaar voor ondernemers met behoefte aan meer flexibiliteit.
In het winkelcentrum kunt u terecht voor bijna al uw boodschappen bij winkels zoals Blokker, HEMA, Etos, Albert Heijn, Lidl. Maar ook voor een broodje of een hapje eten zijn diverse horecavoorzieningen aanwezig in het winkelcentrum.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze locatie is uitermate geschikt voor kantoorgebruikers die behoefte hebben aan uitstraling en representativiteit alsmede een zeer goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.
Enkele kenmerken:
- Vergader- en kantoorruimtes
- Goede bereikbaarheid en volop parkeergelegenheid
- Karakteristiek pand met modern ingerichte kantoren
- Inspirerende werkomgeving & netwerkmogelijkheden
- Glasvezelverbinding, eigen IP-adres, eigen netwerk

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging in het midden van het land en nabij de rijkswegen A12 en A2 is het gebouw zeer goed bereikbaar met het eigen vervoer.
Ook met het openbaar vervoer is deze locatie goed te bereiken. Busstation Vleuterweide-Centrum is op loopafstand van het object gelegen. Vanaf deze halte vertrekken diverse buslijnen met onder andere aansluiting naar NS-Station Vleuten en Utrecht Centraal Station. Station Vleuten is op circa 18 minuten loopafstand gelegen.

Parkeren
Er zijn gratis parkeerfaciliteiten in de omgeving aanwezig.

Oppervlakte en huurprijs
Voor de verhuur zijn momenteel meerdere kantoorunits beschikbaar van respectievelijk circa 10 m² tot circa 72 m², gelegen op de 1e verdieping.

UNIT OPPERVLAKTE NETTO HUURPRIJS PER MAAND
1.01 12,9 m² € 444,41
1.02 19,2 m² € 661,44
1.03 28 m² € 964,60
1.04 22 m² € 757,90
1.05 19,1 m² € 658,00
1.06 13,8 m² € 475,41
1.07 14 m² € 482,30
1.08 14,3 m² € 492,64
1.09 10,5 m² € 361,73
1.10 23,5 m² € 778,44
1.11 23,5 m² € 778,44
1.12 23,5 m² € 778,44
1.13 23,5 m² € 778,44
1.14 47,7 m² € 1.580,06
1.15 71,8 m² € 2.378,38
1.16 50,1 m² € 1.659,56

Bovenstaande huurprijzen zijn inclusief servicekosten en diensten, telefonie en internet, maar exclusief BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorunits worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- glasvezel internet;
- airconditioning;
- 24/7 toegang;
- brievenbus;
- liften;
- gemeenschappelijke pantry;
- gemeenschappelijke toiletten;
- vergaderfaciliteiten.

Huurtermijn
Mimimaal 1 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 1 jaar is mogelijk, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Servicekosten en dienstenpakket
In de servicekosten zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
- energiekosten van de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik;
- schoonmaak algemene ruimten en de algemene sanitaire voorzieningen;
- glasbewassing buitenzijde;
- gebouwbeveiliging;
- onderhoud, Hang- en sluitwerk, verwarming- en koelinstallaties, liften, gemeenschappelijke deuren;
- WOZ belasting;
- rioolheffing;
- 5% administratiekosten.

In het dienstenpakket zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
- telefonische antwoordservice;
- kopieerfaciliteiten en scanfaciliteiten;

De servicekosten, diensten, telefonie en internet zijn inbegrepen in de huurprijzen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 362 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m² (in units vanaf 10 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Middenburcht 136

€ 362 /mnd