Wolput 36 5251 CG Vlijmen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Bedrijfsverzamelgebouw in 2 bouwlagen

Algemeen
Vlijmen is een plaats in de gemeente Heusden (Noord-Brabant) met 14.034 inwoners (anno 1 januari
2008). Vlijmen is het meest oostelijk gelegen dorp van de Langstraat. Het dorp ligt tussen Drunen en
s’-Hertogenbosch waar recht langs de A59, die een belangrijke en drukbezochte verbinding vormt
tussen Oost- en West Nederland, dit prachtige nieuwbouw object ligt.

Bouwjaar
2001

Vloeroppervlakte beschikbaar:
Begane grond
Kantoorruimte : ca. 63 m2

Eerste verdieping
Kantoorruimte : ca. 60 m2 (in 2 delen te splitsen)
Totaal : ca. 123 m2

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Vlijmen en Vliedberg herziening 2013”, vastgesteld op 12-05-2015, waarin het de bestemming “Enkelbestemming Gemengd” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Gezamenlijke entree met trapopgang en lift, gezamenlijke toiletten en koffiecorner, toegang naar de kantoorruimten.

Voorzieningen
- Toiletten;
- Lift;
- Mechanische ventilatie (gehele gebouw);
- Systeemplafond;
- Vloerstoffering;
- Kabelgoten.

Opmerkingen
- Het gebouw beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : L
Nummer : 2824

Oplevering
In overleg

Energielabel
D

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 28 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Schoonmaken van de algemene ruimtes
- Levering gas, water en elektra
- Glasbewassing 6x per jaar
- Onderhoud installaties inclusief klein onderhoud
- Onderhoud noodverlichting
- Onderhoud en keuringen liftinstallatie
- Onderhoud schuifdeuren hoofdentree
- Gootonderhoud
- Onderhoud groenvoorziening
- Gladbestrijding
- Onderhoud brandblusmiddelen (brandmeldinstallatie, brandhaspels)

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € 28,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € ‘’Prijs op aanvraag’’ te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
633 m² (in units vanaf 1 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
D 1,69

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wolput 36

Huurprijs op aanvraag