Parallelweg-West 54 5251 JG Vlijmen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Circa 890 m² kantoor-/praktijkruimte
In delen vanaf circa 270 m² beschikbaar!

Het object is gelegen in Vlijmen. Vlijmen is een dorp in de gemeente Heusden en heeft circa 14.000 inwoners. Vlijmen maakt deel uit van een regio die "De Langstraat" wordt genoemd en die van oudsher bekend staat om zijn leer- en schoenenindustrie. Gezien de ligging van Vlijmen kort bij ’s-Hertogenbosch is er een sterke verwevenheid met deze stad ontstaan.

Kantoor-/praktijkruimtes
Het betreft 3 kantoorunits/praktijkruimtes met een totale oppervlakte van circa 890 m² en een overkapping van circa 85 m². Het heeft een turn-key opleverniveau. Het object is in zijn geheel te huur en ook beschikbaar in delen vanaf circa 270 m².

Kenmerken kantoor-/praktijkruimtes
- Systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen (D+E)
- LED verlichting (C)
- Betonnen vloer voorzien van laminaat of vloerbedekking
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren
- Recent gemoderniseerd ( D + E)
- Airconditioning
- Screens (D+E)
- Databekabeling cat 5
- Pantry met koelkast en close-in boiler
- Toiletgroep met voorportaal
- Alarminstallatie
- Brandblusinstallatie
- Lichtstraat en kantoorruimte E in 2009 gebouwd

Huurprijzen
Kantoor-/praktijkruimte C: circa 270 m² € 21.500,00 per jaar exclusief btw
Kantoor-/praktijkruimte D: circa 350 m² € 25.500,00 per jaar exclusief btw
Kantoor-/praktijkruimte E: Circa 270 m² € 21.500,00 per jaar exclusief btw

Terrein
Het buitenterrein is voorzien van bestrating, groenvoorziening, buitenverlichting, terreinriolering, voldoende parkeergelegenheid, hekwerk met poort en camerabeveiliging. Er is voldoende parkeergelegenheid op het beveiligde buitenterrein en in de directe omgeving is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen pal aan de op- en afrit 43 van de Rijksweg A59 (’s-Hertogenbosch - Waalwijk - Zevenbergen), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda).
Op korte afstand van het object is een bushalte gelegen, van waaruit een directe busverbinding
is met het NS station van ’s-Hertogenbosch.

Saris en Partners Makelaars
073-623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
890 m² (in units vanaf 270 m²)
Perceel
3.367 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parallelweg-West 54

Huurprijs op aanvraag