Parkweg 23 B 2271 AD Voorburg

€ 780 /mnd

Omschrijving

Parkweg 23-B en Parkweg 23-C, 2271 AD Voorburg

Omschrijving:
Het betreft een kantoorpand, dat in units wordt verhuurd.
Op dit moment zijn twee units te huur aangeboden per unit dan wel gezamenlijk.
- Unit 1: Parkweg 23-B, gelegen op de 1e verdieping
- Unit 2: Parkweg 23-C, gelegen op de 2e verdieping
Ligging:
Het multi-tenant kantoorpand is gelegen in het oude centrum van Voorburg , met diverse winkelvoorzieningen en horeca en nabij de uitvalswegen van en naar het Rijkswegennet (A-4, A-12 en A-13, opstapplaatsen voor openbaar vervoer ( NS Station Voorburg op een paar minuten loopafstand ) en buslijnen 23, 45 en 46.
Beschikbaar oppervlak:
Het totaal netto vloeroppervlak is:
- Unit 1: 85 m2 inclusief 10% toerekening algemene ruimte;
- Unit 2: 70 m2 inclusief 10% toerekening algemene ruimte;
De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580.
Gebruik:
De ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:230a BW als kantoor en/of praktijkruimte.

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving is in voldoende mate parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).
Opleveringsniveau:
De units worden in de huidige staat opgeleverd inclusief:
- Gedeelde overloop;
- Tapijtvloerbedekking;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Radiatoren;
- Airco-unit;
- Data aansluitingen;
- Pantry per unit (unit 1 met vaatwasmachine);
- Toilet;
- Video-deur Intercom met deur openingssysteem;
- Brandalarminstallatie.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs unit 1: € 950,00 per maand
Huurprijs unit 2: € 780,00 per maand
Huurder en verhuurder opteren niet voor een met B.T.W. belaste huur en verhuur.
Betaling per maand vooruit.
Huurtermijn:
5 jaar + verlenging van telkenmale 5 jaar, met een opzegtermijn van 12 maanden.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de huuringangsdatum, zal de huurprijs inclusief de servicekosten worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPUI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
Servicekosten:
€ 30,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met B.T.W., als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en dienstenkomen partijen overeen dat de verhuurder zorgdraagt voor:
- Elektraverbruik inclusief vastrecht;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht:
- Opstalverzekering;
- Onderhoud en periodieke controle cv en warm water;
- Buitenterrein inclusief groenvoorziening;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Glas in buitengevel;
- Eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker( niet OZB voor gebruiker);
- Afvoer huishoudelijk afval en papier;
- Ongediertebesrijding;
- Overig klein onderhoud algemene ruimten;
- Beheersvergoeding 5%.
Er vindt geen na-verrekening plaats. Alleen bij zeer sterke verhoging van de gasprijs zal deze verhoging mogen worden doorberekend.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst voldoet huurder aan verhuurder een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief de servicekosten met B.T.W. Over de waarborgsom wordt door de verhuurder geen rente vergoed.

Huuringangsdatum:
Zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kalmeijer Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 780 per maand
Servicekosten
€ 30 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Perceel
430 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parkweg 23 B

€ 780 /mnd