Agneshove 87 2215 HS Voorhout

€ 575 /mnd

Omschrijving

Representatieve kantoor-/praktijkruimte gelegen in het centrum van Voorhout. Voor verhuur is nog slechts 1 ruimte beschikbaar, welke is voorzien van een eigen keukenblok. De kantoor-/praktijkruimte is verder o.a. voorzien van linoleumvloer, een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en mechanische ventilatie. Tevens kan er (gezamenlijk) gebruik worden gemaakt van luxe dubbele toiletgroep en garderobe.

Locatie
De ruimtes zijn centraal gelegen en in de nabijheid van uitvalswegen waaronder autosnelweg A44 (Amsterdam-Den Haag). Ook zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer met NS Station Voorhout op loopafstand (ca. 700 meter) en een bushalte in de directe omgeving.

Oppervlak
Unit 1 - ca. 47,26 m² VVO

De ruimte is gelegen in het souterrain, welke ook per lift bereikbaar is.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie van de gemeente Teylingen heeft het object de bestemming; Centrum met functieaanduidingen Maatschappelijk en horeca tot en met horecacategorie 2. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Teylingen.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
Unit 1 - € 575,- per maand

Voornoemde huurprijs zijn inclusief het voorschotbedrag voor de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten (o.a. gas, water en elektra).

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Afwijkende huurtermijn is bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Energielabel
Het gehuurde beschikt over energielabel B en een energie-index van 1,12.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving (gratis middels blauwe schijf).

Overige
Vanwege een concurrentiebescherming is het vestigen van een van de navolgende disciplines in de praktijkruimte niet toegestaan;

- Fysiotherapie praktijk,
- Homeopathie praktijk,
- Acupunctuur praktijk,
- Psychologen praktijk,
- Diëtiek praktijk,
- Ergotherapie praktijk,
- Shiatsu-therapie praktijk,
- Pilates studio,
- Logopedie praktijk,
- Pedicure,
- Persoonlijke-/loopbaancoaching,
- Mondzorg praktijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 575 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 450 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
48 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
B 1,12

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Agneshove 87

€ 575 /mnd