Bachlaan 2 / a 2253 BA Voorschoten

€ 5.000 /mnd

Omschrijving

Ca. 370 m² multifunctionele kantoorruimte gelegen op zichtlocatie op de strategische hoek Bachlaan / Leidseweg. De kantoorruimte beschikt over een ‘turn key’ opleveringsniveau alsmede 7 parkeerplaatsen. Deelverhuur vanaf ca. 185 m²!
In de directe omgeving van het object is onder andere het winkelcentrum van Voorschoten gesitueerd.
Bouwjaar: omstreeks 1980.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44, alsmede uitstekend bereikbaar vanuit Katwijk, Noordwijk, Rijnsburg en de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich enkele bushalten op loopafstand.

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 370 m², welke gelijkmatig is verdeeld over de begane grond en verdieping. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 185 m²!

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 7 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
-systeemplafond met verlichtingsarmaturen
-kantineruimte met pantry
-dubbele toiletgroep
-scheidingswanden
-cv-verwarming
-alarminstallatie
-databekabeling (Cat-5)
-airconditioning
-vloerbedekking
-screens
-eigen entree

HUURPRIJS
Deelverhuur vanaf € 2.500,00 per maand (per bouwlaag).
Gehele object € 5.000,00 per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorschoten
Sectie: A
Nummer: 3821 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.000 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
370 m² (in units vanaf 185 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bachlaan 2 / a

€ 5.000 /mnd