Dorpsstraat 19 7251 BA Vorden

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke kantoorvilla op de kop van de Dorpsstraat van Vorden. Tegelijk blikvanger en entree naar het centrum. De bestemming Centrum staat diverse gebruiksmogelijkheden toe waardoor het object interessant is voor een brede doelgroep gebruikers.

De kantoorruimte is bereikbaar vanaf de ingang Stationsweg. De bovenverdieping heeft een eigen entree waardoor de bovenverdieping separaat van de benedenverdieping kan worden verhuurd.

Kantoorruimte begane grond (ca.130 m2):
Entree, hal met toilet en doorgang naar keuken, centrale ontvangstruimte en 2 kantoorruimtes en een spreekkamer, doorgang naar archief en technische ruimte;
Kantoorruimte 1e verdieping (ca. 95 m2).
Entree, trapopgang, hal met toilet en douche, open werkruimte met pantry, 2 kantoorruimtes.

Parkeren
Er zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig nabij de centrale entree.

Brede mogelijkheden
Dankzij de bestemming 'Centrum' is deze locatie geschikt voor centrumfuncties waaronder dienstverlening, bedrijf, detailhandel, horeca en culturele en maatschappelijke voorzieningen. Wonen op de verdieping is vooralsnog niet toegestaan. Voor specifieke informatie en/of gebruiksmogelijkheden kunt u ook contact opnemen met de gemeente Bronckhorst.

Zeker centraal
Het object ligt centraal ten opzichte van de openbaar vervoervoorzieningen en de provinciale wegen naar de steden Zutphen en Doetinchem. Het trein- en busstation ligt op ca. 500m loopafstand. De snelwegen A18/A12 bij Doetinchem en de A1 liggen op ca 30 autominuten rijafstand.

Oplevering:
Het pand meet in totaal circa 225 m2 oppervlakte. Circa 130 m2 (BG) is verhuurd. De bovenverdieping met ca. 95 m2 komt medio 2021 beschikbaar.

Voor nadere informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met een van onze kantoren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m²
Perceel
308 m² (in units vanaf 225 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0575 462359

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 19

€ 450.000 k.k.