Puntkolk 6 7681 DA Vroomshoop

€ 975 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een commerciële ruimte, gelegen op een unieke locatie met uitzicht op het Zwolsekanaal en onderdeel uitmakend van het appartementencomplex, aan de Puntkolk 6 te Vroomshoop.
Het geheel is in 2006 gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen.

Bestemmingsplan:
‘Actualisatie Vroomshoop woongebied’, met als enkelbestemming ‘woongebied’

Kadastrale gegevens:
Gemeente Den Ham, sectie H, nummer 691 appartementsindex A3.

Bouwjaar:
2006

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 118 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond - commerciële ruimte - circa 118 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen
-Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
-Vergaderruimtes
-Pantry voorzien van inbouwkoelkast en vaatwasser
-Toilet
-Raam decoratie
-Warmte terugwin installatie met koel- en verwarmmogelijkheid
-Plavuizen vloer

Huurprijs:
€ 975,-- per maand, niet te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur zonder btw.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is middels de Hoofdstraat direct verbonden met de N431, welke weg aansluit op de rijksweg N36 (Almelo/Wierden – Hardenberg) en de snelwegen A1 en A35. De rijksweg N36 ligt op circa 5 minuten rijafstand. De rijksweg A35/Almelo ligt op circa 15 minuten rijafstand. Almelo ligt op circa 15 minuten rijafstand.

Locatieaanduiding / omgevingsfactoren:
Het object is gelegen direct naast het bedrijventerrein Vroomshoop-Oost te Vroomshoop. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door haar grote diversiteit. Van kleine tot grote handels-, productie-, industrie- en transportbedrijven. Ondernemingen in de nabijheid zijn onder meer: Harms Schoonmaakbedrijf, Praxis Vroomshoop en Gerrits Tuinmeubelen. Vroomshoop ligt in de gemeente Twenterand (34.000 inwoners) en heeft een regiofunctie.

Parkeren:
Achter het complex ligt een openbaar parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
118 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Puntkolk 6

€ 975 /mnd