Industrieweg 5 A-B 5262 GJ Vught

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

• Kantoorruimte beschikbaar vanaf ca. 90 m² tot ca. 530 m²
• Nette opgeleverde kantoorruimte
• Energielabel A

Algemeen
Nette kantoorruimte gelegen op de verdieping(en). Er is hier qua gehuurd metrage veel mogelijk, dit vanaf een kleinere kantoorunit van ca. 90 m², tot de twee complete bouwlagen van totaal ca. 530 m² kantoorruimte. Dit kantoorgebouw waar het gehuurde deel van uitmaakt beschikt over een energielabel A !

Locatie
Het goed zichtbare kantoorgebouw waar de bouwlagen deel van uit maken is gelegen aan een doorgaande weg op bedrijventerrein “De Baarzen” te Vught. Dit bedrijventerrein is gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de snelweg A2 (Eindhoven-Amsterdam) en de N65 (Tilburg).

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met openbaar en eigen vervoer is dus goed te noemen. Op korte loopafstand van het gebouw is er een bushalte gelegen. Vught heeft tevens een eigen NS-treinstation. Parkeergelegenheid voor de auto is er voldoende op eigen- en openbaar terrein.

Vloeroppervlakte
Zoals gezegd kunnen de twee bouwlagen compleet gehuurd worden, dus totaal ca. 530 m², maar de tweede verdieping kan ook in delen gehuurd worden. Te weten een unit van ca. 115 m² kantoorruimte met ca. 25 m² opslagruimte of een unit van ca. 90 m² kantoorruimte.

Resume :
Eerste verdieping : totaal ca. 300 m² kantoorruimte
Tweede verdieping : totaal ca. 205 m² kantoorruimte en ca. 25 m² opslagruimte.

Opleveringsniveau
De kantoorbouwlagen kennen een nagenoeg turn-key opleveringsniveau. Oftewel breng uw kantoormeubilair mee en u kunt aan de slag! De kantoorunits op de tweede verdieping beschikken beide over een eigen pantry. De toiletten op de tweede verdieping zijn op de gang en dan dus voor gezamenlijk gebruik. Het gehuurde is per lift bereikbaar, en is tevens voorzien van een airco- en luchtbehandelingsinstallatie.

Parkeren
Op eigen en openbaar terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 140,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opslagruimte(2e verdieping)
€ 70,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 50,- per m² per jaar excl. BTW en betreft :
De levering van energie van het gehuurde (gas en electra verbruik) en waterverbruik van het gehuurde;
Verder alle voorkomende installatie- en onderhoudskosten van het gehuurde (onder andere de schoonmaakkosten).

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
550 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 5 A-B

€ 140 /m²/jaar