Prof. Asserweg 22 B 5144 NC Waalwijk

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Multifunctionele kantoorruimte op verdieping gelegen op zichtlocatie langs de Midden-Brabantweg.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1999

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte : ca. 124 m²
Totaal : ca. 124 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20-11-2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Gezamenlijk entree, trapopgang en lift, gezamenlijke toiletten, verschillende kantoorvertrekken met pantry.

Voorzieningen
- Warmte werend glas;
- keukenblokken met vaatwasser en boiler;
- Ledverlichting
- vloerstoffering;
- Zonwering;
- Airco;
- Cv-verwarming;
- Automatische schuifdeuren op sensor bij entree;
- 5 toiletten;
- Databekabeling;
- 3 sterren beveiligingsglas.

Opmerkingen
- Royale parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Reclame uitingen rondom het pand.

Optioneel bij te huren
- Showroomruimte van ca. 286 m² op de begane grond en 1e etage.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 570, A5

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € 25 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Servicekosten:
Kantoorruimte: € 25,- per m² jaar te vermeerderen met BTW

Kantoorruimte:
Huurprijs: € 18.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
124 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prof. Asserweg 22 B

€ 18.000 /jr