Loeffstraat 34 5142 ER Waalwijk

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Prachtig Stadsmonument te gebruiken als kantoorruimte. Gelegen in de woonwijk ‘’Baardwijk’’ nabij de A59 en N261.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1920

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte : ca. 180 m²
Totaal : ca. 180 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Gemengd gebied”, vastgesteld op 7 juni 2018, waarin het de bestemming “Enkelbestemming Gemengd” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Representatieve entree met balie, afgetimmerde keukeneiland met bar, open kantoorruimte met afgetimmerde bureaus, pantry met keukenblok, toilet met fontein, spreekkamer met vloerbedekking en afgetimmerde wand en tafel.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
- CV ketel;
- Keukenblok;
- Elektra;
- Brandblusvoorzieningen;
- Alarmsysteem;
- Verlichtingsarmaturen.

Opmerkingen
- Het betreft een stadsmonument.
- Meubilair etc. zijn ter overname.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : F
Nummer : 2996,A6

Oplevering
In overleg.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 1.500,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Loeffstraat 34

€ 1.500 /mnd