Irenestraat 5 5141 GJ Waalwijk

€ 437 /mnd

Omschrijving

Verzamelgebouw met zeer nette kantoorunits die zowel los als tezamen te huur zijn met de aanwezigheid van voorzieningen gelegen in het centrum van Waalwijk

Bouwjaar
1981

Vloeroppervlakte:
Kantoorunit 1 : VERHUURD
Kantoorunit 2 : ca. 35 m²
Kantoorunit 3 : VERHUURD
Kantoorunit 4 : VERHUURD
Kantoorunit 5 : VERHUURD
Kantoorunit 6 : VERHUURD
Kantoorunit 7 : VERHUURD
Totaal : ca. 35 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 1 februari 2018, waarin het de bestemming “Centrumgebied” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Gezamenlijke entree met toegang tot de diverse kantoorunits, pantry en toiletten.

Voorzieningen
Kantoren:
- LED verlichting deels, TL-verlichting deels;
- centrale verwarming;
- aansluitingen data en elektra;
- pantry;
- toiletten met fonteintje.

Opmerkingen
- zeer nette kantoorunits in hartje centrum Waalwijk;
- parkeerplaatsen in de nabije omgeving (betaald parkeren), ook is het mogelijk een parkeervergunning
aan te vragen bij de gemeente.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 3304 A1

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs per maand, te vermeerderen met BTW exclusief voorschot servicekosten
Kantoorunit 1 : VERHUURD
Kantoorunit 2 : € 437,50
Kantoorunit 3 : VERHUURD
Kantoorunit 4 : VERHUURD
Kantoorunit 5 : VERHUURD
Kantoorunit 6 : VERHUURD
Kantoorunit 7 : VERHUURD

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 437 per maand
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
35 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Irenestraat 5

€ 437 /mnd