Sprangseweg 13 D 5144 NV Waalwijk

€ 32.000 /jr

Omschrijving

Prachtig kantoorpand beschikbaar aan de Sprangseweg 13 D in Waalwijk. Het kantoorpand is gelegen op industrieterrein Zanddonk wat door de korte afstand tot de op- en afritten van de Rijksweg A59 en N261 een uitstekende bereikbaarheid. Maar ook met openbaar vervoer is het kantoorpand uitstekend bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op enkele minuten loopafstand.

Bij de bouw van dit kantoorpand in 2008 is er niet bezuinigd op de kwaliteit van het gebouw. Er is gekozen voor het gebruik van duurzame materialen, een hoogwaardig afwerkingsniveau én een modern tijdloos ontwerp.

Metrages

Begane grond: circa 112 m2 G.O. (inclusief technische ruimte)

Eerste verdieping: circa. 113 m2 G.O.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Sprangseweg 13 D in Waalwijk aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Bij het kantoorpand zijn 6 privé parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen 's-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Met de verbeteringen van de op- en afritten van de N261 is Industrieterrein Zanddonk inmiddels een stuk toegankelijker en beter bereikbaar geworden voor alle verkeer.

Opleveringsniveau

Het kantoorpand wordt opgeleverd met onder andere;

• Uitgebreid data netwerk met patchkast, aansluitingen in wanden en vloerpotten.
• All-electric energievoorziening met warmtepomp voor verwarming en koeling. (laag energieverbruik)
• Vernieuwde energiezuinige en dynamische verlichting LED
• Vloerverwarming, airconditioning, mechanische ventilatie:
• Alarmcentrale
• Automatische rookmelders
• Pantry voorzien van vaatwasser, oven, plintboiler, koffiehoek met wateraansluiting koffiemachine.
• Eigen buitenruimte met terras in patio.

Overname

In aanvulling op het huidige opleveringsniveau is de mogelijkheid aanwezig om de vloerbedekking, kastenwanden, rolgordijnen, koffiemachine en het wifi netwerk over te nemen van de huidige gebruiker. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 32.000,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal drie jaar.
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Sprangseweg 13 D in Waalwijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sprangseweg 13 D

€ 32.000 /jr