Biesbosweg 16 5145 PZ Waalwijk

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Moderne kantoorruimtes op zicht locatie van de snelweg A59 gelegen met ruime eigen parkeerplaatsen.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen. In de nabije omgeving zijn bedrijven gevestigd als, Van mossel, Mandemakers, Spar, Xenos, van Haren.

Bouwjaar
2002

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte begane grond : ca. 85 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 384 m²
Totaal : ca. 469 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 384 m².

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein”, vastgesteld op 20-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree met trapopgang en lift, 2 verschillende kantoorruimtes, beide ruimtes zijn voorzien van pantry en dubbele toiletgroep.

1e verdieping
Trapopgang en lift, verschillende kantoorvertrekken en spreekkamers, kantine/pantry, dubbele toiletgroep.

Voorzieningen
- Systeemplafond met Led-verlichting (op sensor);
- Airco;
- Dubbele toiletgroep (elke verdieping)
- Alarm;
- Brandmeldinstallatie;
- Lift;
- Tegelvloer;
- Vloerstoffering;
- Databekabeling;
- Gezamenlijke entree met portaal en eventueel te gebruiken balie;
- Raamdecoratie;
- Pantry (vaatwasser en koelkast (elke verdieping);
- Intercom (elke verdieping);
- Glasvezel.

Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein (n.o.t.k.);
- Mogelijkheid tot het gebruik van meubilair.

Servicekosten
- Voorschot gas, water en elektra;
- Schoonmaak buitenterrein;
- Glasbewassing;
- Onderhoud installaties;
- Keuringen brandmeldinstallatie;
- Onderhoud en keuring lift;
- Onderhoud en keuring alarm;
- Onderhoud en keuring entree (voorportaal);
- Afval.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : G
Nummer : 1324 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Energielabel
A

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand (1) maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van: nader overeen te komen, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs: € 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten: € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
469 m² (in units vanaf 384 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Biesbosweg 16

€ 110 /m²/jaar