Elzenweg 33 a 5144 MB Waalwijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op bedrijventerrein Zanddonk gelegen luxe afgewerkte kantoortoren met eigen parkeergelegenheid.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Waalwijk is een gunstig gelegen locatie waar en een perfecte uitvalsbasis voor alle grote steden, zowel nationaal als internationaal. Vanuit Waalwijk zit je binnen een maximaal een uur rijden in alle grote steden in Nederland, maar ook bijvoorbeeld Oberhausen en Antwerpen liggen niet ver van Waalwijk.

Bouwjaar
2007

Vloeroppervlakte:
Begane grond
Kantoorruimte : ca. 165 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte unit 1 : ca. 143 m²
Kantoorruimte unit 2 : ca. 122 m2
Totaal : ca. 430 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20-11-2014, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “kantoor en milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Begane grond:
Entree/receptie waarna kantoorruimte, kantine volgen.

Eerste verdieping:
Kantoren met showroom/kantoorruimte en 2 toiletten

Voorzieningen
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Airconditioning;
- Verwarmd met een c.v. -installatie en radiatoren/vloerverwarming;
- Kabelgoten voorzien van data- en stroomaansluitingen;
- Mechanische ventilatie;
- Luchtbehandeling;
- noodverlichting;

Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : E
Nummer : 5110 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Energielabel
C

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs begane grond: € 15.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW

Huurprijs eerste verdieping: € 22.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
430 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elzenweg 33 a

Huurprijs op aanvraag