Kasteellaan 6 5141 BM Waalwijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
KASTEELLAAN 6 | WAALWIJK
Circa 422 m² kantoor-/praktijkruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Kantoor-/praktijkruimte te huur in het ‘’Medische Centrum’’ van Waalwijk gelegen aan de Kasteellaan 6.

Het totale Medisch Centrum beschikt over circa 2.276 m² v.v.o. kantoor-/praktijkruimte en voor de verhuur is nog circa 422 m² beschikbaar in units vanaf 34 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Begane grond, kantoor-/praktijkruimte unit I, circa 160 m²
1e verdieping, kantoor-/praktijkruimte unit II, circa 114 m²
1e verdieping, kantoor-/praktijkruimte unit III, circa 114 m²
1e verdieping, kantoor-/praktijkruimte unit IIII, circa 34 m²
Totaal circa 422m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is een aantal autominuten van de op- en afrit van de A59 gelegen, waardoor de bereikbaarheid uitsteken te noemen is. Via deze op- en afrit kunt u zowel richting de A27 (Breda – Utrecht) als naar de A2 (Eindhoven – Utrecht) als naar de N261 richting Tilburg.

Op circa 10 minuten loopafstand is een bushalte te vinden.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen in het ‘’Medisch Centrum’’ Waalwijk, enkele gebruikers van dit pand zijn: PrimaCura Huisartsen Spoedpost Waalwijk, LaserCentrum Dermatologie Midden Brabant, ETZ Waalwijk en de GGD Hart voor Brabant consultatiebureau Waalwijk.

Parkeren
Het object beschikt over een eigen parkeerplaats en in de directe omgeving zijn voldoende openbaar toegankelijke parkeerplaatsen aanwezig.

HUURGEGEVENS
Huurprijs per unit
Unit I
€ 2.250,00 per maand, incl. btw.

Unit II
€ 1.710,00 per maand, incl. btw.

Unit III
€ 1.710,00 per maand, incl. btw.

Unit IIII
€ 700,00 per maand, incl. btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
422 m² (in units vanaf 34 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kasteellaan 6

Huurprijs op aanvraag